工程款优先还是船舶

民间借贷也能做他项权吗

只要是办理了抵押登记就可以办理他项权利证，如果你们没有办理抵押登记，那么抵押权也未设立。

民间借贷有抵押同样存在风险。抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

个人借款可以做他项权证吗 签订 抵押合同 ，到住房和城乡建设局办理登记手续即可。房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

民间借贷抵押的其他注意事项。抵押需要办理登记手续的，除了车辆和房屋外，还有土地使用权、林木、航空器、船舶以及企业的设备和动产等等。

要提供借款人的婚姻证明，即借款人的 结婚证 或借款人户籍所在地民政部门出具的有无 结婚登记 的证明。 要提供抵押房产的房地产权证。

法律规定优先权的行使期限

”故发明或实用新型专利申请主张国内优先权的优先权期是12个月。

法律主观：工程款优先受偿权行使时效 建设工程 承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。也就是说承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权。

优先受偿权的期限最长不得超过18个月。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”，该条款明确了承包人行使优先权的期限，从而保证了承包人行使优先权的需要。

建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

建筑工程款优先受偿权的行使期限，对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此，最高院批复第四条规定，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在批复中未予明确。因此，在实践中引发了争议。

优先受偿权的法理基础

根据《担保法》第三十三条、第六十三条和第八十二条的规定，债权人有权以拍卖、变卖抵押物、质物和留置物的价款优先受偿。

建设工程款优先受偿权的法律依据有：发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

优先受偿权范围的界定如下：建设工程经验收合格，工程的直接成本、间接成本、利润和税金属于优先受偿范围。承包人、实际施工人支付的履约保证金、工程质量保证金、发包人应当支付的违约金等不属于优先受偿范围。

法定优先权是什么?

1、民法典法定优先权有哪些 民法典中的优先权有多种： (1)担保物权的债权的，对担保物享有优先受偿权； (2)共有人对共有财产，享有优先购买权； (3)留置权人对留置财产享有优先受偿权等。

2、法律分析：税收优先权 建筑工程承包人的优先受偿权 相关司法费用的优先权 划拨土地使用权出让金的收取权优先于抵押担保物权 船舶优先权 特定情形下承租人的优先购买权优于担保物权。

3、你好，在中国法定优先权就三种。建设工程承包人的法定优先权（工程价款优先权）《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。