工程款优先受偿期限计算

工程款优先受偿权的起止时间

法律分析：优先受偿权期限起算点是六个月，但最长不得超过18个月。从建设工程竣工那妥或者是建设工程合同约定的竣工那天开始。

法律主观：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。发包人未按照预定支付价款，经承包人催告后在合理期限内仍未支付价款的，承包人有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

法律分析：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。在建设工程中，行使期限的性质认定不同，会对权利救济人行使优先受偿权产生巨大的影响。

建筑物优先受偿权期限

“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”，该条款明确了承包人行使优先权的期限，从而保证了承包人行使优先权的需要。

原相关规定建设工程优先权行使期限为六个月，容易出现承包人因未及时起诉主张优先受偿权，因行权期限过期而丧失优先受偿权。之前出现过很多案例：施工单位起诉时超六个月，要求优先受偿权被法院驳回。

法律分析：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。在建设工程中，行使期限的性质认定不同，会对权利救济人行使优先受偿权产生巨大的影响。

因此，对于承包人而言，注意优先受偿权的6个月行使期限是极为重要的。 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

法律主观：建设工程优先受偿权需要按照法定程序行使。

建设工程优先权司法解释

法律主观：工程款优先受偿权的条件：建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。

法律分析：建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

建设工程价款优先偿还的依据是因违反建设工程合同而产生的债务。根据合同约定，开发商应当履行付款义务。其中，承包商为建设项目支付的劳动报酬和材料费用，属于优先补偿范围，即实际发生的费用。

建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为

法律分析：根据最高人民法院2002年6月在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第四条中指出：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

法律分析：根据相关法律规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。

对此，最高院批复第四条规定，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在批复中未予明确。因此，在实践中引发了争议。

建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。

法律分析：优先受偿权期限起算点是六个月，但最长不得超过18个月。从建设工程竣工那妥或者是建设工程合同约定的竣工那天开始。

建设工程优先权六个月还是18个月

1、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

2、个月。根据查询华律官网得知，自2021年1月1日民法典施行后，承包人对建设工程的价款行使优先受偿权，自发包人应给付工程价款之日起计算，适用十八个月的除斥期间，而不适用六个月的除斥期间。

3、法律分析：根据相关法律规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。