建设方代承包方支付工程款

在线问法时间： 2024.01.16

865

解决工程欠款问题的几点对策?

1、发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。然后，由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组，与建设单位在平等自愿的基础上协商，确定还款方案或签订还款合同。

2、(3)信用风险管理2000年，美国管理协会的专家们在分析我国企业管理状况时指出：中国企业在管理上普遍存在两个半缺陷；一是工程造价管理，大多数企业不懂得如何正确计算工程造价；一个是信用风险管理，目前还几乎是一个空白。

3、第二种办法，利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。

4、具体办法有：承接续建工程；与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款；帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款；撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。 (十二)债权转让法(三角抹帐)。

5、在执行过程中，申请查封被执行人财产主要是账户，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。

如果不提前支付给你材料费，你又不想垫资太多，你就和供应商商量好完工后按照建设方定的合同时间相应的给供应商材料款就行了。

工程款支付流程是怎样的施工单位每月25日前提交《工程款支付申请表》，并提供完整的工程清单资料送监理审核，同时报送工程费付款审核表。

按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

二是进度款，工程进度款是指在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。

第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

核验的目的就是审查一下更换的施工队伍的施工资质是否适格，其施工组织方案能否保证施工安全和工程质量，也就是说是否继续符合法定的施工条件。

工程建设包含人工、材料等在内的投入可由发包人预支，也可由承包人垫付。因此，工程垫资属于是完成工程建设这一履约义务的实现方式之一。

工程款代付合法。委托支付在商事活动中常见，委托支付也同样适用工程款支付，但应该有委托支付的相应协议文件，应明确委托人、受托人、收款人的权责利。

法律主观：《建筑法》第二十九条：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

如果存在违法分包、转包、挂靠借用资质、超越资质承包等情况的，分包合同无效，分包工程的实际施工人，可以在起诉总承包方的同时，一并起诉发包方，要求发包方在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担付款责任。

但是当分包工程发生质量、安全、进度等方面问题给建设单位造成损失时，建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任，分包单位不得拒绝。

第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。