以房抵债工程款

房屋抵偿工程款协议书

1、夫妻共同签字可以增加协议的法律效力，但并非必须。根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应该由夫妻双方共同管理和支配，因此在签署房屋抵债工程款协议时，夫妻双方都应该签字。

2、甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 双方确认，甲方欠乙方修建___花园工程款人民币___元以___花园___套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

3、房屋抵押协议书1 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。

开发商以房子抵工程款的这种抵债房,购买流程是怎样的?

新房工抵房交易流程：买卖双方先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋。然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

先签订以房抵债的协议。再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

选择房源：根据自己的需求和预算选择合适的房源。 签订协议：与开发商签订抵工程款协议，确定支付工程款的金额和时间，以及竣工验收的标准。 支付工程款：按照协议支付一定比例的工程款，通常是房款的20-30%。

但在买房时最好由包工头与开发商见面，然后直接与开发商签订《商品房销售合同》。

最高院以房抵工程款的解释

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

以房抵工程款”（以下简称以房抵款），主要指工程发包方将房屋以一定价格抵偿需支付的工程款。

工抵房是可以买的。可以买卖的房屋只要有不动产产权证，能进行不动产产权变更登记就是可以自由买卖的。工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。

就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

工抵房分两种：一种工程方已经和开发商将账务抵扣清楚了，工程方实际已经购买下了该套房子，他仅仅是转卖给客户，客户付款后可以立马签订网签购房合同，这是最安全稳妥的方法，基本没什么风险。

工程抵账房差价如何支付

先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋。然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

关系或朋介的抵账房，最好到开发商处查验下。抵账房的手续，也必须在售楼处办理，购房款、网签合同也都是由置业顾问办理，而不是承建方或个人的名义收钱或办理，遇到个人收钱办理，直接拒绝。

本合同签订三天内，甲方支付给乙方工程总造价40%为工程预付款；工程量完成50%，经甲方施工人员认可后再付50%；工程竣工后付装饰款（5%）。保修期一年到后付清剩余款（5%）。

机票改签与的费用计算有固定的标准，原机票要改签，距飞机起飞间隔的时间越长收取的退票改签手续费越低，按照你说的情况一般是不退机票差价的。

如果只购买了「高价目标票」，但未成功抢到该票，那么购买的钱会全额退款。

工程款能不能拒绝以房抵债券只想收钱

该情形由于工程未开工，通常仅是笼统约定“以房抵30%工程款”或“30%的工程款以交付商品房的形式支付”，一般不会对用于抵偿工程款数额及对应房屋进行明确。

以房抵债在完成房屋变更登记之前，以房抵债协议并不形成优于其他债权的利益，不能认定由此而产生的物权期待权及物权本身。

法律主观：关于工程款债权优先受偿的规定： 发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的，承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权； 承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十八个月。

不能的，钱款已经结清，而且你的房照都办完了，属于你个人房产，甲方没资格再违约了，而且他们要找的话，也是单位，单位对工头，工头再对你，他们知难退的。