收到工程款发票怎么做账(收到工程款发票怎么做账务处理)

房地产开发公司收到建筑公司开来的预收工程款发票，要怎么帐务处理？

一、收到预付款的发票时

借：预付帐款

贷：银行存款

对于房地产企业来说，未完工的房屋建筑物应属于在产品（记入“开发成本”科目），不记入在建工程。

二、结转成本时

借：开发产品

贷：开发成本

发生的工程结算款项，不属于预付性质的，可以直接记入开发成本，

借：开发成本

贷：银行存款等

其成本核算一般程序是：

1.归集开发产品费用。

（1）在项目开发中发生的各项直接开发费用，直接计入各成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户，贷记有关账户。

（2）为项目开发服务所发生的各项开发间接费用，可先归集在“开发间接费”账户，即借记“开发间接费”总分类账户和明细分类账

（3）将“开发间接费”账户归集的开发间接费，按一定的方法分配计入各开发成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细账户，贷记“开发间接费”账户。

通过上述程序，将应计人各成本核算对象的开发费用，归集在“开发成本”总分类账户和明细分类账户之中。

2.计算并结转已完开发产品实际成本。

计算已完开发项目从筹建至竣工验收的全部开发成本。并将其结转进入“开发产品”账户，即借记“开发产品”账户，贷记“开发成本”账户。

3.按已完开发产品的实际功能和去向，将开发产品实际成本结转进入有关账户。

即借记“经营成本”、“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”等账户，贷记“开发产品”账户。

你不要一见房地产就以为和一般工业企业一样，属于固定资产。只要把开发的房地产当成工业生产企业的产品来看待，就简单了。

建筑业统一发票怎么做账

1、企业收到建筑业统一发票时：

借：在建工程

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：应付账款——公司名称

2、支付对方企业款项时：

借：应付账款——公司名称

贷：银行存款

收到建筑业统一发票然后支付对方企业款项，应当通过“在建工程”科目以及“应交税费”相关二级科目、“应付账款”相关二级科目核算。在建工程，指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。

工程款发票已开款未付会计分录

可以做预付账款处理：

借：预付账款-某单位(预付工程款)。

贷：银行存款或库存现金。

发票回来后：

借：在建工程或相关科目。

贷：预付账款-某单位(预付工程款)。

如果是对应的工程项目承包给对方，收到工程款发票，那么可以借记：主营业务成本，贷记：应付账款。

如果是在建工程形成固定资产的，那么可以借记在建工程或固定资产，货记应付账款。

扩展资料

应付工程款核算建设单位按照基本建设工程价款结算办法和工程合同的有关规定，与工程承包单位办理工程价款结算，应付给承包单位的工程款。

本科目应按承包单位户名进行明细核算。

按规定结算工程款时，记本科目贷方；支付工程款或用预付工程款、预付备料款抵充应付工程款，记本科目借方；期末余额反映应付给施工单位的工程账款；本科目应按施工企业名称设置明细账。

从应付的工程款中扣回预付的备料款和工程款，借记本科目，贷记“预付备料款”、“预付工程款”科目。支付工程款，借记本科目，贷记“基建投资借款”、“银行存款”、“零余额账户用款额度”科目。

对于随同工程款一并承付的临时设施包干费，借记“待摊投资”科目，贷记本科目。

建设单位不按合同规定而拖延结算期的罚款支出，按规定由自有资金支付，不在本科目结算。

参考资料来源：百度百科-应付工程款

收到工程发票怎么做账？

收到工程发票：

借：在建工程-**工程

贷：应付账款-**单位

工程完工，结转成本：

借：固定资产

贷：在建工程-**工程

扩展资料：

一、本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。

企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在本科目核算。

二、本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。

在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。

三、本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值。

固定资产终止确认的条件

固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：

（1）该固定资产处于处置状态；

（2）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。

固定资产处置的处理

（1）企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。

（2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

（3）企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。

参考资料来源：百度百科-在建工程

工程款发票怎么做帐

收到工程款发票：

借：

在建工程

--XXXX

贷：银行存款（或

应付账款

--XXX

、

预付账款

--XXX）

借：在建工程

贷：（或应付账款--XXX

、预付账款--XXX）

工程竣工验收

后：

借：固定资产--XXXX

贷：在建工程

--XXXX