承包农村自建房赚钱吗(农村承包建房,工人受伤,责任谁承担)

现在农村建房都是亏本，这是真的吗？十几年后，房子真的就不值钱了吗？

农村人盖房子，完完全全是为了自己居住，没有哪一户人家费劲巴力盖房子是为了日后升值的。所以这房子十几年后值不值钱，盖房子的时候人们根本不会考虑。

咱先不说现如今农村宅基地政策越来越严格，农村人盖房子把关不比往年。因为土地确权之后，农村规定了一户一宅制度，不符合条件的人家根本不会再重新新批宅基地。即使是那些一户多宅的人家，那超出一户一宅的宅院也不允许重新翻建。再说，农村人盖房子本身就是为了自家人居住，根本不会考虑出售。因为农村人一旦将自己的房屋卖出去以后，就失去了宅基地的使用权，而且也再无法申请到宅基地的使用权。所以如今在农村不是随随便便就可以盖房子的，这足以看出日后盖房子的条件越来越苛刻。

农村的宅基地是村集体所有，是村集体免费提供给符合条件的村民建房使用的建设用地，任何单位和个人都无权对宅基地进行买卖。只有当村里遇到拆迁或是统一规划的时候，村民的房屋才会被作价以后给予补偿款。当然，补偿款一个地方有一个地方的统一规定的价格。

有很多地方，农村建房已经不再新批宅基地，规定建新必须拆旧，也就是利用那些闲置的旧的宅基地进行建房。而有些旧的宅基地上一些老旧的房屋看似不值钱，但其所有权属于原房屋主人，使用权仍归人家所有，当你想盖房屋又无法申请新的宅基地的时候，你就要从别人手里买旧房屋，然后拆旧建新。而这旧房屋的价格，就是两家相互商量了。你情我愿的事情，卖多少钱完全是买卖双方协商。

综上所述，农村人盖房并不会在开始的时候就去想着房屋日后会不会升值，因为谁家盖房子也是为了居住，日后是否值钱，根本无需考虑，你说是

农村自建房将来值钱吗？

首先，农村自建房的目的是满足居住和生产

按房住不炒，是不会拿来超过范围的交易

所以是否增值无法通过自有交易来实现

其次，自建房的价值受所在区域的城市化进展发展影响

如果发展快，所在区域也会价值提升

但要纳入城市征收范围，才可以实现

有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗？

从根本上来说，农村建房不存在亏本还是盈利一说，因为农村房子建完之后用来居住，并不用于商业销售之用。不去销售，怎么判断是否亏本呢？只要是真正用来居住的住宅，农村房子不但不会亏本，未来还有可能是商机。

十多年前，农村的建房成本要低不少，那时候工人工资、建筑原材料、宅基地出让等，都比现在少的多。一套两三层的楼房，各项成本加起来只需要十几万元。但是，现在的工人的工资不说翻倍，也几乎上涨一半以上，钢筋、水泥、砂石等各项成本都有所上升。想要建套两三层的楼房，没有二三十万以上是肯定建不起来的，这还不包括房屋装修的支出。

在十几年前的时候，家里准备建房子之前，就有亲戚劝父亲不要建房子，把钱留着之后孩子长大了，到城里买个房子。后来，父母没有听从这个建议，认为农村老房子经常漏水，自己也需要居住。就算农村房子再不值钱，对于自己而言，居住的刚性需求更大。相信有不少家庭都是如此，农村建房子，主要还是用来改善居住环境，这样的目的并不存在亏还是不亏。

有很多人有这样的顾虑，觉得现在城镇化进程那么快，进城买房生活的人越来越多，能够留在农村的越来越少，现在在农村盖了房子，又不能用来销售，觉得把钱放在不会升值的东西上，等于就是亏本了。其实，对于这样观点，我并不认同。暂不说农村房子的建设成本的问题，就是农村的环境，城市是绝对比不了的，而且随着乡村振兴战略实施，农村基础设施将日趋完善。回农村养老的，也将越来越多，而且真到了那个时候，并不是你想回来就能回来的，房子也不是你想建就能建的。相信现在有好些人想建房子，但是宅基地审批不下来。

所以说，农村建房虽然成本不少，但是正也符合经济的发展，工资收入、物价成本都高了，建房成本不增加又怎么可能呢。农村房子固然不能用于销售，但是是能够建起来，说明拥有宅基地和农村承包地，农村房子宽敞，周边的自然环境又比较好，再加上之后基础设施的完善，农村的房子也不见得不吃香。