用实物抵顶工程款

...用于抵顶对方应付给公司的工程款我,如何交税,如何处?

建筑公司应该要开票拿钱，他应该申报缴纳营业税——建筑安装业。税率3%。详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询。

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

所建的商品房给施工单位抵顶工程款，开发商和施工单位两方都开票、做账、申报交税。

以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗

此情况由房地产企业和建筑安装企业分别给对方开具发票。房地产企业给建筑安装企业开具销售不动产发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。

和做工程是一样的。你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

对于顶账房，通常会有一个协议来明确相关的权利和义务关系。根据该协议，如果您购买的是顶账房并且直接将房款支付给了顶账人，那么开发商可能会向您开具一个收据或者发票作为证明。

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

属于房屋买卖纠纷，房子就算是开发商就算不开发票，但抵房的性质还是买卖，开发商没钱把房抵给工人，相当于卖给工人。

因此，公司在支付工程款时应当索取发票。按照《营业税暂行条例》规定，建筑业劳务的纳税地点为建筑业劳务发生地缴纳营业税，因此，施工单位应当在建筑项目所在地开具发票或向建筑项目所在地主管地税机关申请代开发票。

抵工程款的房子陷阱

正常情况下，随着住房需求的增大，一般的房屋销售价格都处于正常值。

买工程抵押房其实挺划算的，但是需要承担的风险比较大，一般工程抵押房都是开发商的口碑或经济实力出现了问题，所以只能低于原始楼盘价格售卖，如果开发商跑路，你买的房子需要给银行抵押贷款，而且后期只能自住，不能挂牌转卖。

新房变二手房开发商把房子抵给工程方等债权方，但是一般债权方并不会与开发商签署购房合同并备案，而是委托开发商继续卖直接变现，这种情况下购房者购买工抵房只要开发商同意并当场重新签订购房合同即可。

收到车抵顶工程的会计分录

1、企业收到客户用车抵账时，会计分录为：借：固定资产——车辆坏账准备贷：应收账款企业收到客户用车抵账，应当通过“固定资产”、“坏账准备”以及“应收账款”等科目核算。

2、一般纳税人，用于生产经营的车辆发生维修费，取得增值税专用发票，可以抵扣。

3、合同毛利—xxx合同段。各项目经理部每月底经甲方转报业主办理工程价款结算时（包括分包工程），按应结算的金额，借：应收账款—xxx有限公司，贷：工程结算—xxx合同段。最后收到钱，借：银行存款，贷：应收账款-XX公司。

4、收到工程款和支付工程款的会计分录，收到工程款的时候，借：银行存款，贷：应收账款、预收账款，支付工程款的时候，借：应付账款、预付账款，贷：银行存款。

5、我公司小轿车为固定资产，原值15万元，已提折旧6万元，假定不考虑其他税费，我公司该如何进行账务处理？是否需要纳税调整？你公司以小轿车抵债属于以非现金资产抵债的债务重组方式。

6、贷：应付账款-B公司 根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。