用实物抵押工程款会计分录

开发商以房抵工程款会计分录

工程款抵房子会计入账方法如下：你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

借：短期借款（或长期借款、其他应付款等科目） 贷：预收账款（或主营业务收入等科目）一般情况下，房地产公司用房款冲借款，仅是指用该笔钱偿还借款，而不是直接转账抵消。

房屋抵押贷款如何写会计分录？案例：A企业以房屋作为抵押，向银行借入1年期抵押借款1000000元，借款利率为8%。

和做工程是一样的。你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

你们公司与黄经理没有直接的经济关系，不存在帐务处理，而且以商品房抵顶债务要作收入处理。所以帐务处理；借：预付帐款(吴经理)，贷：主营业务收入。

对方给房屋抵我单位工程款怎么会计分录?

1、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

2、收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

3、开发商以房抵工程款视同销售，其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房地产企业以房抵工程款的会计分录为：借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。

4、只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。 借方：固定资产-房子 贷方：主营业务收入-工程款 收工程款交你要交的增值税等。

公司抵押贷款的会计分录

具体会计分录如下：借：贷款-本金 贷：吸收存款-企业存款 银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

贷款的账务处理是：短期的贷款的会计分录是：借：银行存款 贷：短期借款 短期借款是借款的一种，与之相对的是长期借款。

在公司发展壮大期间，是需要很多资金来做支撑的，那么这时候就会有企业选择去向银行贷款，那么这贷款期间，发生的利息，应该怎么做账务处理呢？和深空网一起来了解一下吧。

以房抵工程款怎样做会计分录

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时，借：主营业务成本，贷：开发商品。

对方以房产抵账，应视同销售收入，计提销项税。

案例：A企业以房屋作为抵押，向银行借入1年期抵押借款1000000元，借款利率为8%。

按抵账的金额做。根据会计分录制作说明得知，在房地产三方抵账时，按抵账金额制作，预收订金时，借：银行存款，贷：预收账款。签订合同后，缴纳余款时，借：银行存款、销售费用，贷：预收账款。

收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

房屋抵押贷款会计分录怎么做?

公司帮其他人支付房贷，做如下分录，借：其他应收款—代付房贷，贷：银行存款。房贷怎么做会计分录？房贷，也被称为房屋抵押贷款。

贷款发放时，银行应编制会计分录如下：借：抵押贷款——借款人贷款户贷：吸收存款——借款人存款户抵押贷款收回的处理抵押贷款到期时，借款人应主动提交还款凭证，连同银行出具的抵押品代保管收据，办理还款手续。

贷款时应该怎样作会计分录 银行放款以后，根据放款的银行单据，分录如下：借：银行存款贷：短期借款如果是一年以上的银行借款，贷方科目就是长期借款。

短期借款的债权人不仅是银行，还包括其他非银行金融机构或其他单位和个人。

贷款担保费实际发生时：借：财务费用 贷：银行存款。

关于设备抵押贷款的会计分录!求解!

银行应编制会计分录如下所示：借：吸收存款——借款人存款户贷：抵押贷款——借款人贷款户利息收入——抵押贷款利息收入户抵押贷款解释抵押贷款是银行要求借款人以一定财产作为抵押而发放的一种贷款。

贷：应付账款 购入设备的借款：借：设备账户 贷：长期借款 购入设备的抵押贷款：借：设备账户 贷：抵押贷款 以上是购入需要安装的设备时可能涉及的几种会计分录，具体的分录会根据企业的具体情况而有所不同。

抵押物变现后按净收到资金，计减应收款项，借：银行存款 贷：长期投资（其它应收款、短期投资等）差额计入投资收益 借：投资收益 贷：长期投资（其它应收款、短期投资等）需要说明的是，资产损失要报税局审批。

贷款担保费实际发生时：借：财务费用 贷：银行存款。