车库抵顶工程款方案

在线问法时间： 2024.03.27

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货款抵欠款协议书

债权债务抵顶协议书范本【1】甲方：乙方：就xxx欠的借款清还一事，经债权债务各方协商决定由债权xxx合伙抵顶回xx小区xx楼xx单元xxx室住宅及车库来清偿甲方所欠款项。

抵款协议书1 甲方：乙方：甲乙双方在实际经营业务中，经常发生以货易货业务。为简化双方结算手续，不互相支付货款，而以各自的应付款抵冲应收款。经双方协商一致达成以下抵款协议。

正规的抵押合同协议书1 甲方：(借款人) 身份证号：地址：电话：乙方：(出借人) 身份证号：地址：电话：甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

1、在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。

2、车位可以买只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。但也要注意，抵工程款的车主大多数都是因为开发商的资金链出现问题，导致了没有办法去支付施工方的工程款，就抵押给施工方，而这种车位会比正常售价便宜不少。

3、法律分析：可靠，工程抵款房是开发商以房屋实物交割给施工方用以充抵应付施工工程款的商品房。工抵房的房子和同一楼盘内的其他商品房并无本质区别，购买时正常考虑位置、楼层、朝向、户型等即可。

4、以24万元的车位为例，买家除了在第一年内付清12万元外，另一半尾款在2019年7月前付清。该销售还称，周边楼盘二手车位可达30多万元。该楼盘开发商在黄埔区的另一个项目同样要求买房同时买车位，车位总价20万元。

1、购买工抵车位要注意什么明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2、购买工地车位时，一定要注意以下几个方面：和开发商签定合同，所有款项必须要有发票。明确问题责任方，也就是责任和权利都由开发商来承担。

3、也就是说不要购买最底层的车位，因为下暴雨的时候，往往都是最底层更加容易被淹没；选择地下车位的时候，最好就选择靠柱子，这样被剐蹭到的概率比较小；车位后方最好就是墙，这样也可以有效降低被剐蹭到的几率。

1、法律分析：无论是购买前还是购买后被开发商抵押，开发商都属于欺诈行为，买房人可以通过法律途径要求退回房款，并可以要求开发商按购房款支付赔偿。

2、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。

3、银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

4、拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

5、正当途径：你与建筑商按照二手房交易，建筑商先办房产证，你再过户；二手房交易要交不少税。