工程款抵顶房屋协议怎样写

工程款抵房协议合同

1、法律主观：建设工程施工合同 中，三方协议是发包方、总承包方、第三人签订的三方协议。根据《民法典》第七百九十一条第二款规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

2、法律分析：签订正规合同是有效的。“以工程款抵房款”的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。

3、注：本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。夫妻共同签字可以增加协议的法律效力，但并非必须。根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应该由夫妻双方共同管理和支配，因此在签署房屋抵债工程款协议时，夫妻双方都应该签字。

4、购房者一般都是因“工程抵押房”便宜才买的，但房价是施工企业确定的，而合同却是与开发商签的。开发商签合同时往往定价较高，以便更多地抵偿工程款，这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定价款的情况。

5、一般会被法院认为是无效的。新房工抵房买卖合同是什么？以房抵偿工程款所签商品房买卖合同是否有效？当事人之间基于抵债合意签订商品房买卖合同，双方意思表示一致即可成立，不以抵债物的物权变动为成立要件。

6、工抵房可以买，有一定的风险，但是也是正规的买房，需要签订合同的。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。

房屋顶账协议书

房屋顶账协议书1 甲方：___，女，汉族，24岁，___区人，现住___区，个体户，身份证号码：___，(以下简称“甲方”。) 乙方：___，女，汉族，49岁，___区人，现住___区，个体户，身份证号码：___，(以下简称“乙方”。

第十一条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

顶账协议书1 甲方： 乙方： 为确保本协议顺利实现，本着平等、自愿的原则，根据《中华人民合同法》及有关法律法规之规定，双方达成如下协议，以供遵守。 甲方付给乙方总计￥：元，其中含车辆一台相抵扣款￥：元，余额款￥：元。

房屋抵债协议 甲方（原借款人）：身份证号码：乙方（原贷款人）：身份证号码： 甲方做生意需要，向乙方借款 ：元整。

债权债务抵顶协议书范本【1】 甲方：乙方：就xxx欠的借款清还一事，经债权债务各方协商决定由债权xxx合伙抵顶回xx小区xx楼xx单元xxx室住宅及车库来清偿甲方所欠款项。

工抵房协议与房屋买卖合同

1、这份房屋买卖合同是有效的。双方是在自愿的情况下，且一方是在充分了解房产情况下签订的，是受法律保护的。而且内容没有违法或对他人造成伤害，是有效的合同。

2、工抵房的正确交易流程：签订协议和合同、确定付款方式。签订协议和合同：先后分别签订以房抵债协议和房屋买卖合同，以此确定好房款和房屋的具体地理位置及面积。

3、买工抵房是和债权方签的销售签约，有时候开发商也会负责销售，等开发商那边办好解押，然后去开发商那边改名签正式购房合同办理贷款并付首付，后续事项就是开发商和债权方的事了，不过买房的时候购房合同还是要看清楚。

4、工抵房，即工程抵押房，通常是由于开发商未能及时向建筑商或材料商支付款项，而将尚未售出的房屋产权作为抵押物。

5、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋。然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

开发商房屋抵工程款合同范本

抵押人应将《预购房屋合同》的.全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。

以房抵款金额及方式 乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理***登记。

乙方同意甲方以位于**市**区**路**号**室房屋抵付甲方所欠工程款**万元；抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款**万元； 抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款 收据 (购房发票事宜在 购房合同 中约定)。

当乙方没有按时向甲方支付利息及本金时，甲方有权处置房产，所得的价款用于赔偿甲方。如果乙方提前将钱归还，可宣布提前到期日为债务期限届满日，合同可作废。

房屋抵偿工程款协议书

1、夫妻共同签字可以增加协议的法律效力，但并非必须。根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应该由夫妻双方共同管理和支配，因此在签署房屋抵债工程款协议时，夫妻双方都应该签字。

2、甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 双方确认，甲方欠乙方修建___花园工程款人民币___元以___花园___套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

3、房屋抵押协议书1 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。

4、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件)，对在建的位于___县城___街___排___端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。

5、甲方对该房产手续的合法性负责，该房产自乙方签订认购协议书之日起，该房产产生的一切费用概由乙方完全承担，与甲方无关。 该房产由甲方协助乙方办理房产证事宜，其中发生费用由乙方承担。

工程款抵房款合同范本_工程款抵房款合同格式

以房抵款金额及方式 乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理***登记。

乙方同意甲方以位于**市**区**路**号**室房屋抵付甲方所欠工程款**万元；抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

以房抵款金额及方式 乙方同意甲方以位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室房屋抵付甲方所欠工程款XXX万元。

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：我精心推荐 双方确认，甲方欠乙方修建___花园工程款人民币___元以 ___花园___套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

该房甲方以1405万元整抵付给乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租赁费支付该房款。 该协议签订时，乙方付款5320万元，余款585万元在今后甲方工程中，乙方以租赁费形式支付完毕。