工程款抵账车位可以买吗
工程抵款车位能买吗
工抵车位能买吗工抵车位可以买,但是需要分情况:(1)如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;(2)如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。
通常不能购买。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
该车位可以购买,但是购买之前一定要了解这些车位的持有单位。因为车位需要抵押解除后才能签约备案。购买工地车位时,一定要注意以下几个方面:和开发商签定合同,所有款项必须要有发票。
开发商抵押给银行的车位,可以买吗
可以。开发商会解除质押,然后与购买人交易,变更产权至购买人名下。
抵押车位可以买吗抵押车位可以买。抵押给银行,就涉及到抵押的金额,意味着小区与银行之间存在着债权债务关系,如购买该设定抵押权的车位,意味着自担风险,后期小区无法偿还债务时,银行可以拍卖。
法律分析:车库已经抵押,是不能再出售的,如果要出售,必须在抵押撤销后,否则,合法权益得不到保证。开发商出售已经抵押的车库是违法的。建议暂时不要购买。
在签订车位合同的时候,必须要业主、开发商和施工方来签订合同,只跟开发商签订合同是没有效果的。
车位 可以买 只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。但也要注意,抵工程款的车主大多数都是因为开发商的资金链出现问题,导致了没有办法去支付施工方的工程款,就抵押给施工方,而这种车位会比正常售价便宜不少。
可以的。像房贷一样,现在已经有专门的车位贷业务了。这个业务与房产有一定的挂钩,一般需要小区有房子或购房合同。
工程抵押车位买卖有何风险
1、根据相关资料查询,可能会导致归属问题。工程抵款车位如果有产权证,可以正常买卖,没有影响。如果无产权,只有使用权,谨慎购买。
2、法律分析:如果地下车位有房产证,那么该车位就不是人防改建的,有产权保障,那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易,其实也是一种投资,从长远看,一家一户不可能只买一辆车的。若地下车位没有房产证。
3、确认车位产权归属:在购买工程抵车位时,要确认车位的产权是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。如果购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。
4、抵押车位能不能买抵押车位能买。抵押给银行,就涉及到抵押的金额,意味着小区与银行之间存在着债权债务关系,如购买该设定抵押权的车位,意味着自担风险,后期小区无法偿还债务时,银行可以拍卖。
抵款车位能买吗?
抵押车位可以买吗抵押车位可以买。抵押给银行,就涉及到抵押的金额,意味着小区与银行之间存在着债权债务关系,如购买该设定抵押权的车位,意味着自担风险,后期小区无法偿还债务时,银行可以拍卖。
法律分析:能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。
法律分析:车库已经抵押,是不能再出售的,如果要出售,必须在抵押撤销后,否则,合法权益得不到保证。开发商出售已经抵押的车库是违法的。建议暂时不要购买。