抵工程款车位给个人

开发商将小区地下车位用于抵押工程款给私人,然后帮私人代租,符合法律...

建筑设施只认产权证。地下车位有产权证的开发商，可以买卖、出租或转让。开发商对于没有产权证的车位，就是投资了，产权一定是人防办的或是业主配套的公共公用设施。

根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

小区车位可以卖给小区以外的人。法律并没有相关的规定禁止把车位卖给小区以外的人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。

每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。

车位抵押给私人有风险吗

违约风险。汽车办理抵押后，借款人需要按照合同约定来进行还款操作。若因为突发事件导致无法按时足额还款，不仅会产生违约罚息，还会影响到个人信用，更为严重者，可能还会导致抵押车辆被拖走拍卖。信息泄露风险。

有风险。因为自己帮忙进行办理的，所以要承担一定的法律责任与义务，在这种情况下进行抵押，很有可能会导致自己也赔钱。所以不要随意的借用自己的身份信息给别人进行抵押，自己也是要承担抵押责任的。

抵押车位可以买吗抵押车位可以买。抵押给银行，就涉及到抵押的金额，意味着小区与银行之间存在着债权债务关系，如购买该设定抵押权的车位，意味着自担风险，后期小区无法偿还债务时，银行可以拍卖。

人防工程的所有权、使用权、支配权不是开民商，你这除非获得前置准许了（人防工程主管单位将支配权转让给开发商了）外，是不受法律保护的。

根据相关资料查询，可能会导致归属问题。工程抵款车位如果有产权证，可以正常买卖，没有影响。如果无产权，只有使用权，谨慎购买。

法律规定，停车位被视为与房产一起交易的一部分。因此，根据法律要求，购买房产时，停车位必须作为财产的一部分进行抵押。银行和贷款机构在审批房屋贷款时，会考虑全面的风险控制。

车位抵押给私人会上征信吗?

1、不会。购买者不是因为欠银行款将房产自愿拍卖是不会影响征信的，停车并不会对个人的进行征信产生任何直接的根据影响。

2、如果你在他还款过程中需要贷款，那么可能涉及负债问题，负债高的话，银行给你批款就少。小贷金融公司，私人抵押贷款，不上征信。如果你朋友按时还，那么到期你可以拿回你的车，如果不能，你车就可能抵押给别人了。

3、没有。车位抵押给私人合同正规，按照合同行驶权益不会有任何风险，所以车位抵押给私人没有风险。车位，即停车位，英文parking place，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。

4、其实除了部分网贷产品以外，其余的贷款基本上都是会查询征信的。所以大家在平时也一定要注意保持一个良好的信用，避免在个人征信上留下污点。而这对你以后的贷款、办卡都是有帮助的。

5、事实上车位作为抵押物是可以用来贷款的，但是前提是已经取得了车位的产权，在法律规定范围内，原则上只要申请者愿意抵押，是可以办理贷款抵押的，也就是说车位不仅具有升值空间，可作为手段，而且也是可以做为财产去进行贷款抵押的。