购买工程款车位需要注意的

工抵车位是什么意思

工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。

根据查询百度有驾可知，工抵车位是指开发商在后续项目建设中，通过抵押工程款的方式，从银行或施工单位那里获取的尚未售出的车位产权或使用权。这些车位可能是产权车位，也可能是使用权车位。

可以。工抵车位是“工程抵押车位”的简称，开发商用车位来换取施工工程款，有产权可以写进合同里面。和开发商签定合同，所有款项必须要有发票。

法律分析：购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。

工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的。有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况，通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构，用来换取施工工程款。

买地下车位注意事项和手续,买地下车位怎么选择

也要注意不要选择车辆的一侧对着墙壁的，这也会限制自己进出车位和开关车门。买车位要注意的事项 明确车位产权 选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。

买卖车位时，需要确定对方的身份，看他是否有签订买卖合同的意愿，车位产权是否完整。买卖车位时，需要确定买卖的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。

搞清楚车位的产权 查看它是不是属于开发商，假如所有权是开发商的，那么购买的车位是不可以办产权证，也不能够交易，假如是公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。

看车位性价比。有的城市车位的价格是比较高的，这个时候购买者就要衡量车位的性价比是否合适。如果租赁费用较少，小区公共车位较多，那么购买车位就不是一件很急迫的事情了。确认车位产权。

买车位需要注意哪些问题

1、产权问题、位置问题。产权问题：购买车位前需要确认该车位是否有独立的产权，是否可以办理产权证。位置问题：选择车位时需要考虑车位的位置是否方便进出，是否靠近电梯、楼梯等出入口。

2、签订协议。买车位也要注意签订购买合同，有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚，包括车位面积、位置等，一旦发生纠纷以此作为证据。实地勘察车位。

3、细签合同、实地勘察车位车位在购买前，还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。

4、车库是否可以办理产权。首先要注意的就是产权问题，能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买。

5、首先要注意购买车位、车库的时候是不能使用公积金的；注意能不能办理产权证；注意车位，车库最长有效时间只有20年，超过20年的超过部分没有效的。

买车位应该注意哪些问题

法律分析：买车位注意事项：车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。

停车和行车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角和路口，选择有监控设备辐射的宽敞区域。这些位置一方面可以保证停车和驾驶的便利；另一方面，在非监控盲区停车也能避免被盗，发生事故也能有效取证。

买车库的注意事项：车位产权 在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。

实地考察车位。在购买前，要了解该车位是否可办理产权证，若是无法办理，则不建议购买，以免造成财产损失。

购买车位注意事项：车位产权 目前，在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。