工程款抵债可以吗

未完工程如何以物抵债

1、签订以房抵债合同。以房抵债是建设工程业务中常见的工程款结算方式。在发生纠纷时，以物抵债协议双方往往就以物抵债协议的效力及是否产生抵扣工程款的法律后果产生争议。该争议的影响甚至延伸至债权人将抵债之物再次转让的情形。

2、这种情况的三个条件如下：债务关系存在：物抵债需要基于一个已经存在的合法债务关系。在此之上，债务人才有义务从事债务的履行。双方合意：债权人和债务人需要就以物抵债达成一致共识。

3、目的在于用他物抵原债，只有物权转移给债权人，债务方消灭。而未实际履行物权转移的，债务并未消灭，抵债的目的也未实现。

4、法律主观：《民法典》关于以物抵债的规定为：当债务人不履行不履行其到期的债务时，抵押权人可以对抵押物优先受偿，可以与抵押人协商对抵押物拍卖或变卖，对变卖或拍卖所得的价款优先受偿。

5、以物抵债法(又称债务重组) 对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。抵偿物要经济实用，宜于变现。清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。

总承包公司拖欠工程款能否拿货抵债

1、为了主张权利，同时又有回旋余地，我们采取下列措施： 由总公司致函相应分公司，主要内容是业主拖欠工程款经催讨无果，分公司就有义务责任催讨。限期要求分公司与业主协商，以物抵债及延期付款协议。

2、工程款拖欠处理方式如下：以物抵债；录音催讨；依法申诉。工程款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。

3、不可以，这种行为是违法的，正常讨债不犯法。但要是采取限制人身自由、非法拘禁、控制债务人家人或小孩、不断打骚扰电话，随便拿人东西等手段，就是违法的，情节严重，可能会构成犯罪。

4、清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。录音催讨法电话录音、录像是最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式。

5、法律分析：以物抵债法对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。录音催讨法录音也是收集证据的一种方式，合法有效的录音会让您离得到工程款更近一步。依法诉讼法。

6、凡是拖欠农民工工资导致死亡或导致其他类事件的，按照我国现有的劳动法规定给予相应的处理，如果致死，那么就需要赔偿相应的抚恤金，已死亡赔偿金。

工程款以房抵债的效力认定和法律适用

1、法律主观：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。

2、法律分析：签订正规合同是有效的。“以工程款抵房款”的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。

3、以房抵付工程款，系债务清偿的方式之一，是承发包人之间对于如何清偿债务作出的安排，故对以房抵付工程款协议的效力、履行等问题的认定，应以尊重当事人的意思自治为基本原则。笔者认为以房抵工程款协议应当认定有效。