工程款以物抵债破产

企业破产工程款优先吗

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

法律分析：依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。

破产案件中工程款有优先权吗企业破产工程款有没有优先受偿权依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。

总承包公司拖欠工程款能否拿货抵债

清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。录音催讨法电话录音、录像是最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式。录音也是收集证据的一种方式，合法有效的录音会让您离得到工程款更近一步。

法律主观：关于工程款债权优先受偿的规定：发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的，承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权；承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十八个月。

为了主张权利，同时又有回旋余地，我们采取下列措施： 由总公司致函相应分公司，主要内容是业主拖欠工程款经催讨无果，分公司就有义务责任催讨。限期要求分公司与业主协商，以物抵债及延期付款协议。

公司破产了欠工程款怎么办

一般情况下，如果是有限责任公司的，那么可以向管辖区的人民法院提出重整、和解或者破产清算。向人民法院递交破产申请，并且财产变价后，再用该款项来清偿工程款。债权人有异议的，也可以不变价破产财产变价后的金额。

法律分析：企业进入破产程序，债权人可以向清算组申报债权，到时根据破产企业的财产及其所欠下的债务来决定债权的偿还金额。清算组在清算期间清理债权、债务，处理公司清偿债务后的剩余财产并且代表公司参与民事诉讼活动。

破产案件中，建设工程款仅对该工程拍卖价款或者工程折价款优先受偿，如果工程拍卖款不足以支付工程款的余额，按照普通债权依照《企业破产法》第一百一十三条规定进行清偿。

在破产清算后，有剩余财产的，优先偿还工程款。法律客观：《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

因为承建公司被依法注销，已经丧失民事主体资格，该公司无权追索你公司尚未支付的工程款。如果你公司决定支付该笔工程款，建议根据我国现行法律规定，将该款项向属地公证机关提存，交公证机关代保管。

某施工单位采用紧盯不放的办法，终使开发商偿还了工程款。

未竣工验收的建筑物能否用于抵债

1、不能进行抵押贷款的房屋有四类，分别是法律禁止抵押的、已经出售的、未进行竣工验收或取得房产证的以及违法违章建造的。

2、法律分析：能。没有竣工验收的房产能强制执行。依据我国相关法律的规定，房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

3、但是由于在建工程处于法律上或事实上的未完成状态，尤其是事实上未完成而停止建设的工程，其价值能否以交换价值体现出来，即该在建工程是否具有可变价性，是区分执行案件抵债标的物与非标的物的基础。

4、“工抵房”顾名思义，就是以自行开发的开发产品(未完工或者已完工房产)抵顶应支付未支付的工程款。

5、未经竣工验收的房屋出租，在一般情形下是无效的。

6、但是，对于基础工程和主体工程是不能包括在内的。 发包人使未经验收建设工程的，对其使用的部分出现质量问题的，应当自行承担责任。