工程款优先权的成立条件

民法典规定承包人优先受偿权有哪些

1、法律主观：工程总承包价款享有优先受偿权。承包人可以先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2、承包人就工程折价或者拍卖所得价款优先受偿的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

3、优先受偿权范围的界定如下：建设工程经验收合格，工程的直接成本、间接成本、利润和税金属于优先受偿范围。承包人、实际施工人支付的履约保证金、工程质量保证金、发包人应当支付的违约金等不属于优先受偿范围。

4、根据《民法典》第八百零七条之规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

5、民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。

工程款优先权适用条件

1、法律分析：工程优先受偿权的适用条件具体包括以下三个：(一)建筑施工合同有效；(二)建筑物不属于法律规定的不宜折价拍卖的；(三)发包人没有按照规定支付价款。

2、法律主观：工程款 优先受偿权的条件： 建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。 工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。

3、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

4、根据我国相关法律规定，工程款优先受偿权适用于建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同，优先权范围包括工程款、材料款以及施工过程产生的其他费用。

5、属于不动产特别优先权系列。 建设工程合同 承包人行使优先权应具备的条件是： 当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。 涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。

6、建筑工程款，谁有优先权呢？首先得认清优先清偿的条件，能参与分配的条件等相关条件，下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。建筑工程款优先清偿的条件 工程款债权人为被拍卖工程的承包人。

工程款优先受偿权的条件

法律分析：工程款优先受偿权的条件：建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。

优先受偿权范围的界定如下：建设工程经验收合格，工程的直接成本、间接成本、利润和税金属于优先受偿范围。承包人、实际施工人支付的履约保证金、工程质量保证金、发包人应当支付的违约金等不属于优先受偿范围。

法律分析：主张建设工程优先权是以发包人欠付工程款为条件。即使工程未竣工，只要发包人有欠付工程款的事实，承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权。

建筑工程款优先清偿的条件 工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。