工程款与工程质保金的关系

工程款结算中,由于甲方原因造成的费用损失,在计算质保金时是否计算在...

建筑工程中质保金怎么算 合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。

质量保证金=结算款*保证金比例 如果质保期内没有质量问题，质保期完后退还给对方质保金。工程质量保证金的管理现状 其一，规定的不一致，导致执行的随意性。

综上，我们可以知道：工程质量保证金计算公式是：工程造价总价乘以百分之五。这一部分保证金是用以扣除质量问题造成的损失，需要建设单位委托第三方或者书面通知施工单位。如果不够，还需要跟施工单位追加补偿。

工程尾款和质保金一样吗

1、性质不一样。合同尾款偏向于合同付款额度的说法，可能为质量保修金也可能为其他用途；质量保修金是明确了用途后的一种合同尾款。所以合同尾款的概念范围要大于质量保修金。

2、法律分析：在实践中，建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。

3、质保金是质量保证金的简称，对质量保证金，很多人可能从字面意思都知道是关于产品质量的一种保证金。

4、属于尾款的一部分，甲方支付尾款时会从尾款中扣除造价的5%作为质保金，1年后如果没有质量问题才退还给建筑施工方。

5、作用与周期不同。决算款是指最后结算的款项。决算款需要将所有款项结清后，提供相应发票后将款项退还。质保金是指对工程任务或产品质量保证的一个保证押金。

质保金是否属于工程款

法律分析：不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

不属于，工程款与质保金具有完全不同的法律性质。工程质量保证金是由发包人和承包人约定，从工程款中预留的，当工程出现质量问题时，用保证金作为维修资金。工程款是承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款。

质保金是否属于工程款质保金不属于工程款。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。

质保金是工程款的一部分，只是留到质保期后无质量问题再付款。

不是，工程款是完工后应该所得的，质保金是质量保证，如果出现质量问题，会扣除的。

工程款与质保金是否属于同一债务

这种对合同履行以及标的质量的担保是具有债的性质的属于债务。

首先，最高人民法院《关于建筑工程款优先受偿权问题的批复（法释[2002]16号）》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

法律分析：不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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最高院质保金不属于工程款

法律分析：不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

不属于，工程款与质保金具有完全不同的法律性质。工程质量保证金是由发包人和承包人约定，从工程款中预留的，当工程出现质量问题时，用保证金作为维修资金。工程款是承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款。

质保金是否属于工程款质保金不属于工程款。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。

一般施工项目竣工后,各承办单位的工程款保留左右,作为保修金?

1、工程开始之前，乙方就要交保证金，这个钱是质量的保证，也是工程竣工之后维修保养的费用。过几年没有出现质量问题，这个钱还会退回一部分。

2、[解析]一般工程竣工后，承包人保留工程款的5％作为保修费用。

3、发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。

4、质保金应按合同中规定的比例留取，这个在不同的工程类别中是不一样的，从1%－5%之间不定。至于工程款，应按照地方规定进行，因为竣工审计的范围每个地方都不一样，不是每个项目都要经过竣工审计的。