甲方扣留工程款质保金手续

甲方扣压乙方拆墙质保金合法吗

当然不合法，法律明确规定：劳动合同法，第九条 用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

法律没有这方面的硬性规定吗，是否扣留质保金由当事人协商确定。劳务分包合同中约定的保修责任和质保金，从遵守当事人意思自治、且不违反国家强制性法律规定的角度出发，对应司法裁判实践中普遍认定此类条款合法有效。

装修合同没有质保金是合法的。根据规定，当事人可以协商约定保修期，但是约定保修期不得低于法定的最低保修期限。如果装修工程在保修范围和保修期内出现了质量问题，装修公司应当承担修理的义务。

公寓房消防改造物业收质保金是合法的。这是因为根据《消防法》和《物业管理条例》，任何建筑物都必须符合消防安全要求。

质保金扣除

逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留；一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下，原则上则适用第一种方式，即在支付工程进度款时逐次扣留。

法律主观：扣减工程质保金的方式有： 最后一次付款时扣除质保金； 每次付款时扣除应付款金额乘以质保金的比例； 工程开始或结束时单独收取质保金。

法律主观：扣除工程质保金的手续是：主要有逐次扣留（即按照发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留）和一次性扣留（即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金）两种。

一般分期扣留，以是分包人实际完成的工程款为基数；因为质保金，是对承包人已完成的工程进行保修。但也有在签订合同时约定，第一次付款时扣留全本的质保金，也有最后结算时再扣留，通用的做法都是在合同中约定质保金分期扣留。

扣除。根据船查询质保金相关信息得知，甲方扣除质保金后乙方还扣。质保金是在进度款扣除以后再扣。乙方供货完成或工程完工时在给乙方付款时，直接就把约定好的质保金金额扣除下了，如果是双方约定收质量保函。

合理。质保金中扣除保险费的做法存在一定的合理性。一方面，质保金是为了确保工程承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，是业主和承包商双方为了保证工程质量而设定的。

扣除工程质保金不支付账务处理

在当月计提折旧前先在变动资产上作累计折旧调整.折旧变动单上变动后的折旧是等于当月计提折旧前的累计折旧减去减少部份的累计折旧再减去减少部份当月折旧额。再在变动资产上作原值减少，在卡片管理上修改数量。

对于销售企业或者施工企业来说，一般会根据工程或者商品的价值扣减5%-10%左右的质保金，对于销售企业来说，被扣除的质保金仍然是属于应收账款的一部分，计入到应收账款的借方就可以了。

票据方面。已经收到的全额发票是按照货物的合同价开出的，即使不支付质保金，也不需要更改发票金额。账务方面。

工程质保金退还流程是怎样的?

建设单位向住建局质检部门提出申请。经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。

法律主观：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请 (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。 由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。

具体流程如下： (一)建设单位向住建局质检部门提出申请 (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。 由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。

具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请 (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。（1）由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。

工程质保金退还的流程一般如下：提出申请：承包单位在工程竣工验收合格后，应向业主或投资方提出工程质保金退还申请。

法律主观：质保金会在合同中约定的时间退还，如果对返还期限没有约定或者约定不明确的，则发包人会在核实承包人的返还保证金申请后的14天内将保证金退还给承包人；如果逾期未返还的，需要依法承担违约责任。