业主拖欠工程款优先受偿权

遇到工程款被拖欠怎么办?不妨试试这14个方法

就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人还可以选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。协商不成可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼，要求判令按照约定支付工程款。

法律分析：如果工程进度款被拖欠的话，当事人可以通过以下途径进行要回：通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。亲自到对方公司上门催收。委托律师代为催收。

工地干活不给钱怎么办？去当地劳动局请求帮助。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条规定：企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。

法律分析：电话和信件催收。经常给施工单位打电话询问工程款支付进度，并注意做好记录工作，以防对方钻法律空子，提前保留证据。如有必要可通过挂号信向对方公司寄出催款信，并留底封住期限；亲自到对方公司领取。

工程价款优先受偿权

1、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2、法律主观：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

3、你好。首先要明确“优先受偿权”的享有者。这个条文的设计是旨在保护“承包人”的工程价款得到清偿，同时又不影响到已经购买了房屋的买房人的所有权。所以，是“承包人的优先受偿权”不得对抗“买受人的房屋所有权”。

拖欠工程款属于什么纠纷?

法律分析：拖欠货款属于合同纠纷，合同纠纷也是债权纠纷的一种。法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。

可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或塌拿旁者县人民法院。拖欠工程款团橡属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。

所以，恶意拖欠工程款，属于民事纠纷，不是刑事案件。

首先，拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，而不会负责工程款的追回，所以当事人应该在应付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。

工程款拖欠属于民事纠纷，可以到当地人民法院诉讼解决。劳动局是处理劳动争议的，不受理工程款的纠纷问题。可以直接写诉讼状，带着身份证到工程所在地或者被告所在地法院诉讼。

拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种，因此属于专属管辖，应向工程所在地的人民法院起诉。

农民工工资优先受偿权的法律规定是什么

按照有关规定主动减免或垫付申请执行费、实际执行支出等费用。

农民工工资优先权的法律依据是基于劳动合同关系产生的、维持劳动者生存权的特种债权。用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。

法律分析：用人单位破产，拖欠的农民工工资，由管理人进行调查并公示，在破产财产支付破产费用、共益债务之后，优先清偿。

全面规范企业工资支付行为，明确工资支付各方主体责任。全面落实企业对招用农民工的工资支付责任，督促各类企业严格依法将工资按月足额支付给农民工本人，严禁将工资发放给不具备用工主体资格的组织和个人。