房屋使用用途证明范本(贷款用途证明范本)

房屋使用证明怎么写？什么是房屋使用证书？

因为人们物权的意识比较薄弱，所以经常会发生房屋的使用纠纷，房屋使用证明很多人都没有经历过，单人了开具房屋证明写法也是有讲究的，主要就是有法律证明，如果证明有问题，后期也不能得到法律的保障，房屋使用证明怎么写？什么是房屋使用证书？

因为人们 物权 的意识比较薄弱，所以经常会发生房屋的使用纠纷，房屋使用证明很多人都没有经历过，单人了开具房屋证明写法也是有讲究的，主要就是有法律证明，如果证明有问题，后期也不能得到法律的保障，所以一定要写的合法。那么我就来介绍一下房屋使用证明怎么写？什么是房屋使用证书？

房屋使用证明怎么写

甲方

乙方

双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。

条：房屋坐落、权属、面积

甲方承租位于北京市＊＊区＊＊公园路（ 小区 网论坛）6号院一栋一层SM1－27号（蓝色 港湾国际 商区），该房屋租用面积269．1平方米。

第二条无偿使用期限

本无偿使用协议的无偿试用期限为《 商铺租赁合同 》中标的的期限。

第三条甲方的责任

1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。

2．无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。

第四条乙方的责任

1．无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。

2．无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要 退房 ，必须提前1个月书面通知甲方。

3．无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需 装修 或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

4．无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。 搬迁 后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。

第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

什么是房屋使用证书

房屋所有权 证，即 房产证 ，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和 房屋共有权证 ，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

目前居民手中所拥有的 房屋产权证书 基本上有三种：普通商品房、 经济适用房 、 房改房 。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。

该证目前已经停发（2017年5月1日起），由不动产产权证进行替代。

以上是我介绍的房屋使用证明怎么写？什么是房屋使用证书？对于相关的问题我们已经了解，房屋使用证书我们已经知道它是一种什么样的证书，想要合法交易，很多证件都是有用的，随着人们法律意识的增强，为了能让人们避免踩坑，大家一定要重视这些问题。

个人房产证明范本是什么样的

在生活中，我们需要处理各种证明，如果没有结婚的人还需要贷款买房子，那么在银行贷款的过程中还是需要开证明的，那么到底什么是房产证明?个人房产证明范本又是什么样的呢?这些问题都是很关键的问题，下面我们就来具体的说说这到底是怎么回事?

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

关于个人房产证明范本是这样的：

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。

关于个人房产证明范本中规定贷款人具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期时不得超过65岁。二是在北京有固定住所，有固定住所;有合法的职业和稳定的收入来源，有按时偿还贷款本金和利息的能力;第三，他们愿意并能够提供借款人的抵押贷款;第四，财产的所有者应当承认相关的借款和担保活动，并愿意承担相应的法律责任。

房屋的产权要明晰，根据国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得进行其他抵押;房屋年龄(按房屋竣工日期计算)+不超过40年的贷款期限;抵押房屋不包括在当地城市更新和拆迁规划中，有物业和土地管理部门颁发的财产和土地证书;抵押权人可以是借款人本人，也可以是他人。抵押人以他人的财产作为抵押，必须以抵押贷款的书面承诺向借款人提供抵押贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产签署。

在个人房产证明范本中，借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料。

村委会房屋证明范文_农村房屋所有权证明

房屋产权证明是指可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。下面我为大家精心整理了村委会房屋证明 范文 ，希望能给你带来帮助。↓↓更多村委会证明范文↓↓

➷➷☀村委会证明范 文✲

➷➷☀村 委会分户证明✲

➷➷☀村委户籍迁入证明范 文✲

➷➷☀村委会死 亡证明范 文✲

➷➷☀村委会无业证明范 文✲

村委会房屋证明范文篇一

产权证明

兹有 村(居)民委员会(出租方： )将位于 的房屋。面积 平方米，使用期限为 至 。租给 用于生产、经营场所(建、构筑物)使用，该生产、经营场所(建、构筑物)产权属于 所有，因故未办理《房屋产权证》。该生产、经营场所(建、构筑物)不属于租用、借用、非法买卖国有、集体土地擅自建盖，并同意该场所从事经营活动，不属于道路两侧私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖;该场地产权发生争议，由我单位全权负责。

特此证明 居民(村民)委员会

年 月 日村委会房屋证明范文篇二

房屋产权证明

兹有我辖区居民/单位员工 姓名： 身份证号码：

在以下地址： 省 市/县 区/村/居委会 路 弄 号 室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻 南邻 西邻 、北邻 )拥有房屋一套，产权属于 所有，面积为 ㎡。

特此证明。

证明机构名称：

证明机构联系电话： 证明机构 经办人 ： (盖章) 日期：村委会房屋证明范文篇三

证 明

万荣县工商局：

兹证明我村村民xx，在Zx村第X居民组自建有房屋x间，房屋建筑面积XX平方米，该房屋产权归XX所有，情况属实。

特此证明

万荣县X乡X村民委员会

二○一X年X月X日村委会房屋证明范文篇四

证 明

兹证明XXX身份证：XXX， 在我居委/村委有房产一所，面积150平方米，性质自有，用途居住。

特此证明

证明(签章)

20xx年 3 月3 日>>>下一页更多“农村房屋所有权证明”

住宅改商住房证明范本

关于同意将住宅改变为经营性用房的证明

xx市工商行政管理局xx分局：

特此证明！

居委会盖章

年 月 日

对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)，二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。

扩展资料：

商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。

自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房) 面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人

土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）

商住房特征

商住房（公寓）与纯住宅的区别

1. 商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。 纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。

2.商住房（公寓）不能落户口，纯住宅可以落户

3. 商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。

所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。但是水一般就是商业用水，改不了，目前民用水是3.9元一吨，商业用水7块多一吨

4.商住房（公寓）居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多，背景复杂，所以环境很难保障。

纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。（还迁房，限价房和经济适用房除外）

5.商住房（公寓）几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。

纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。所以纯住宅要比商住房（公寓）单价贵，当然LOFT除外。

6.商住房（公寓）超小户型较多，以40-80为主，总房款要便宜很多，对于资金不太富裕的家庭值得考虑

纯住宅一般小户型也得70-90之间，没有太小的户型，单价又贵，所以总房款一般会高些。

7.商住房（公寓）几乎没有绿化和孩子活动区域，一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动，不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域

8.在京购房审条件时，商业立项改住宅的房产不列入家庭房产考核。也就是说，已有两套住宅的京籍家庭，可购买商住住宅。非京籍家庭，无论是否符合纳税或社保条件，都可买商住房。

建筑面积

住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。

住宅标准

1，房屋面积大于等于140平米的

2，小区容积率小于1的（容积率=小区的地上总建筑面积 / 小区总的开发面积 ）小于就会可能是别墅、公寓等了

3，交易价格大于当地最高过户价格的

道路规定

《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定，道路设置应符合下列规定：

1、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；

2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；

3、当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；

4、在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。

概述

法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《中华人民共和国宪法》第39条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

住宅的分类：

1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅

在我国，修建的住宅以高层住宅为主， 其中高层住宅分为：

单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

2、按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房

3、按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅

4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅

2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：住宅（residential buildings），指供家庭居住使用的建筑。

参考资料：百度百科-商住房

房屋无偿使用证明是什么？

下面是房屋无偿证明，供参考：

房屋无偿使用证明

陈大头于杭州市西湖区XXX大街XXX号拥有房屋一间，面积XXX平方米。现将该处房屋无偿提供给杭州XXXX电子商务有限公司使用，使用期限自2019年10月15日至2020年10月15日。

特此证明。

证明人：陈大头（签字）

2019年10月15日

房屋无偿证明就是免费把房子租给别人，一般正常的租房合同都会有具体的租金等信息，比较规范。无偿借给别人，多数是关系特别好的亲人，基本上都没有立合同。

就是你把房子借给别人，不收租金，也不受任何好处，然后开一个单子，免费借给他的凭证，这个就是房屋无偿使用证明咯。

农村房屋产权证明怎么写范本

农村房屋产权证明格式是什么？下面一起来了解一下吧。

农村房屋产权证明格式：1、个人身份信息；2、工作单位信息；3、房屋情况，比如面积等；4、房屋位置；5、证明机构以及证明人联系电话；6、村委会盖章签名。

农村房屋产权证明范文篇1

兹有我辖区居民/单位员工，姓名，身份证，/县区/村/居委会路弄号室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻、南邻，西邻、北邻)拥有房屋一套。

产权属于面积为_____特此证明

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人：证明机构：日期：(盖章)

农村房屋产权证明范文篇2

兹有拥有位于长沙县镇(街道)

村(路/社区)号(组)房屋，产权归所有(现租给

公司使用)，实际经营面积___平方，不属于违章、违法、临时建筑，不在拆迁范围内，同意将该住房作为公司办公住所，用于经营

用途，并且原地址与现地址属同一地址，特此证明

村(居委会)年月日(盖章)

农村房屋产权证明范文篇3

兹证明我村村，在我村建有房屋间，建筑面积平方米，房屋产权归所有，房屋产权证明正在办理之中。

特此证明

村民委员会(盖章)

年月日