房地产冲工程款分录

在线问法时间： 2024.02.01

开发商用房子抵工程款的账务处理怎么做

1、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

2、借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时，借：主营业务成本，贷：开发商品。

3、以店面或房产抵工程款，无论帐务上如何处理，在税法上均属于销售不动产行为，这一交易双方均发生了应税行为，对于房产公司来说是销售不动产，而对于建筑公司来说是提供了应税劳务，均应按市场公充价值来计算并申报纳税。

收到工程款和支付工程款的会计分录，收到工程款的时候，借：银行存款，贷：应收账款、预收账款，支付工程款的时候，借：应付账款、预付账款，贷：银行存款。

专业考试阶段涉及到六大科目，包括了会计、税法、经济法、审计和风险战略、财务成本管理及公司管理。对于初级会计考生而言，考试内容相对基础，要求一年内通过两科考试即可拿到证书。

企业收到工程进度款的会计分录借：银行存款贷：工程结算工程结算的账务处理：科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。科目可按建造合同进行明细核算。

1、通过“在建工程”科目核算，工程达到预定可使用状态时，再从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。

2、支付工程余款分录处理支付工程款，应计入在建工程科目。

3、所以这笔账是有问题的，应凭发票价税合计计入固定资产。

4、支付工程款业务会计分录如下：借：在建工程，贷：银行存款。企业办理工程价款结算时，按补付的工程款作如下分录：借：在建工程，贷：应付账款。按照决算报告转入固定资产：借：在建工程，贷：在建工程。

5、会计分录：借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费-应交增值税。如果是自己单位安装的充电桩，并对外提供充电服务。对于充电服务，目前还是新生事务，理论上也是一种电力转售行为，应该按照13%税率计算增值税销项税。

6、物业公司修建的充电桩，属于公司的固定资产。

公司收到银行承兑汇票会计分录：借：银行存款，贷：应收票据——xx企业，财务费用，在贴现分录中财务费用账户所记的金额实际上是票据在持有期间的票面利息收入大于票据贴现利息差额。

应收代位追偿款科目期末借方余额，反映企业已确认尚未收回的代位追偿款。

会计分录的贷方为应付票据这是肯定的，至于借方科目要看你所支付的是什么费用来定。