工程量偏差属于合同内签证吗(工程量偏差合同价款调整)

工程计量时，若发现工程量清单漏项或偏差，怎么计量

工程量清单计价规范的设计原则是承包商承担价格风险，发包方承担工程量的风险，这一点在工程量清单计价规范里有明确的规定。但是工程量清单计价规范毕竟不是法律，发包方往往借助市场优势把工程量的风险推给承包方，本案就是这样的例证。双方在中明确约定“工程量清单中缺项或少计部分属承包范围内不予另行计价”，这就要求承包方在报价时要仔细核实工程量，凡属漏项、缺项、错项均视为包含在工程量清单报价中。这样的约定并不违反法律强制性的规定，对双方均有约束力。因此，工程量清单中缺项或少计算的，结算时要求调整一般是不会得到法院支持的。尽管，《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008第4.5.3条规定“工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行义务过程中实际完成的工程量计算”属于强制性规范。但是该规定是否是《中华人民共和国标准法》规范下的强制性标准还有待商榷，即使是《标准化法》规范下的强制性规范，也还要考虑《招标投标法》第46条的规定，如果将漏项、计算偏差都据实结算，必将构成对条件实质性的变更，因违反《招标投标法》强制性的规定而无效。

一般情况下，增加的项目是必须要增加费用的。发包方为承包方规定了严格的签证程序，如果你们没有及时按照约定的程序去行使权利的话，按照约定就等于放弃了对增加项目计价的权利。

《最高人民法院关于审理建设工程施工纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款”。

建议以后再签订时，尽量不要让对方对你们的权利作出过多的限制，如果不得已接受了相对方的不平等条件，使自己处于不利地位的话，一定要及时主张权利，否则，承包方会陷入被动。

建房合同里的工程量和峻工实际工程量不符怎么办？

合同里面一般会有类似工程量偏差的条款，偏差率在某一百分比之内的，比如15%，不调整，超过这一百分比的，才调整。

如果施工中做了合同约定之外的施工内容或者项目的，在施工前需要办理工程签证单，作为额外施工结算的依据。