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合同的八大要素(审查合同的八大要素)
合同的核心内容是什么
法律分析：不同类型合同核心内容不一。
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
合同条款最核心的要素有哪些 在签订合同的时候要是你担心内容影响到自己的权益，
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同要素包含什么
合同要素包含为以下：
1、当事人信息，主要包括姓名名称、住所、联系方法等等；
2、标的，台同为何而立，标的就是关键；
3、价款，包括付款方式、条件、定金等等；
4、履行因素，包括期限、地点、方式等等；
5、违约责任，违约金、定金、赔偿金、免等等内容都包括在此；
6、解决争议的方式，明确仲裁还是诉讼；
7、合同生效条款，生效或者失效的条件以及无效的免责等等；
8、附件，记载本合同的附件种类数量、效力等。
合同的要素包含合同的主体，即自然人、法人或者其他组织。合同的客体，即标的。合同的内容，即主体之间的权利义务关系。具体的合同需具备的内容有，当事人的信息、标的、价款、履行方式等内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
合同的八大要素
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在二手房买卖过程中，房屋买卖合同是以房子为买卖标的物。房子作为不动产，特点是价格高、法律关系复杂、各方利益牵扯多，因此按照合同当事人姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行的时间地点和方式、违约责任、解决争议的方法这“八大要素”，房屋买卖合同必须全面规范、合同内容严谨有效。那么二手房买卖合同中的八大要素就是:
（1）买卖双方的姓名、住所地址；
（2）房屋情况，如抵押查封情况、是否空置、装修情况等；
（3）房屋面积；
（4）房屋的土地使用权性质等信息；
（5）房屋成交价；
（6）房款的支付方式、时间；
（7）违约责任；
（8）解决争议的方法。
二、居间合同
根据《中华人民共和国合同法》 第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。
居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人，在二手房交易中这个中间人就是房产中介机构。这份合同中不仅明确约定了中介机构作为居间人的义务，还约定了居间代理费的金额、支付时间的约定。
