项目竣工验收内容(项目竣工验收内容有哪些)

竣工验收内容是什么？

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。

5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。

7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。

主体分部工程监督抽查、检查的主要内容

1、对实体质量抽查的一般规定

(1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；

(2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；

(3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况

3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

4、对主体分部工程外观的观感质量检查。

5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。

不符合主体分部工程质量验收的处理办法

1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。

2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。

3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。

4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。

竣工验收包括哪些方面？

1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组分为三部分分别进行检查验收。(1)检查工程实体质量。(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。

建筑工程竣工验收内容有什么？

一、综合性文件

1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）

2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）

3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）

4、岩工程地质勘察报告（原件）

5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）

6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）

7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）

8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）

9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）

10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）

11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）

12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）

13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）

二、土建竣工资料及竣工图（原件）

1、开工报告、竣工工程申请验收报告

2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表

3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）

4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料

5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）

6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）

7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。

8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。

9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）

10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）

11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）

12、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）

13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证

14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录

15、质量事故处理记录、工程质量整改文件

16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；

17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告

18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录

19、建筑、结构竣工图

三、给排水竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、给排水竣工图

四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、电气（强、弱电）竣工图

五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、通风与空调工程竣工图

六、消防竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、消防（水、电）工程竣工图

七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、竣工图

竣工验收报告内容是什么？

1、建设依据

简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算）,规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

2、工程概况

（1）工程前期工作及实施情况；

（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；

（3）各单项工程的开工及完工日期；

（4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。

3、初验与试运行情况

初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。

4、竣工决算概况

概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。

5、工程技术档案的整理情况

工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

6、经济技术分析

（1）主要技术指标测试值及结论；

（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；

（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；

（4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

建设项目竣工验收内容有哪些

工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料。

1.工程技术资料验收内容

（1）工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘察报告、记录；

（2）初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计；

（3）土质试验报告、基础处理；

（4）建筑工程施工记录、单位工程质量检验记录、管线强度、密封性试验报告、设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录；

（5）设备试车、验收运转、维修记录；

（6）产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验、包装、工艺图；

（7）设备的图纸、说明书；

（8）涉外合同、谈判协议、意向书；

（9）各单项工程及全部管网竣工图等的资料。

2.工程综合资料验收内容

项目建议书及批件，可行性研究报告及批件，项目评估报告，环境影响评估报告书，设计任务书。土地征用申报及批准的文件，承包合同，招标投标文件，施工执照，项目竣工验收报告，验收鉴定书。

3.工程财务资料验收内容

（1）历年建设资金供应（拨、贷）情况和应用情况；

（2）历年批准的年度财务决算；

（3）历年年度投资计划、财务收支计划；

（4）建设成本资料；

（5）支付使用的财务资料；

（6）设计概算、预算资料；

（7）施工决算资料。

竣工验收内容简介及报告报告范文写法

竣工验收内容

1、建设依据简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

2、工程概况

(1)工程前期工作及实施情况;

(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;

(3)各单项工程的开工及完工日期;

(4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。

3、初验与试运行情况初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月)。

4、竣工决算概况概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。

5、工程技术档案的整理情况工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

6、经济技术分析

(1)主要技术指标测试值及结论;

(2)工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;

(3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;

(4)投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

作用

投产准备工作情况运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。收尾工程的处理意见。对工程投产的初步意见。工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

范文

竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。下文是工程竣工验收报告的范文，供大家参考。

工程竣工验收申请报告

一、工程完成情况：***水库除险加固工程经省、市主管部门批准立项，核定总投资1006万元，其中：国债资金投资700万元，地方配套资金306万元。

该水库除险加固的主要内容为：

①、大坝前坝坡1563高程以上改为浆砌块石，加固上游坝坡，在大坝左坝肩心墙与溢洪道右侧墙接触面的齿墙后增设一道砼防渗墙;

②、加固溢洪道及下游河道治理;

③、更换弧形工作门及平板检修门，更换弧门启闭机;

④、加固改造上坝及进库公路;

⑤、增设大坝观测设施与自动化控制系统。

工程于2001年5月31日开工建设，2002年6月底全面竣工，历时13个月，除险加固工程按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：完成了大坝前坝坡加固工程;溢洪道加固及下游河道治理工程;完成上坝公路加固工程，包括1.27公里的公路护坡及3.2公里的沥青路面铺设，以及公路桥1座，过洪涵洞6座;完成输水泄洪洞事故门、工作门、启闭设备制安工程;完成大坝自动化监测设备的安装及其它工程等，由于受地方配套资金影响大坝砼防渗墙工程未能完成和坝体渗流水位测量仪未安装，其余主体工程均已按设计要求完成。

该工程共完成投资额915.24万元(不包括待验费20万元)，完成主要工程量为：土石方开挖8.39万m3，土石方回填2.02万m3，浆砌石1.16万m3，砼0.15万m3，耗用水泥1782T，钢筋(钢材)40.54T，木材11.26m3，沥青93.70m3，劳动工日5.69个工日。

二、验收条件检查结果：依据水利部《水利水电建设工程验收规程》的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务，虽然受地方配套资金影响使个别尾工未能完工，但不影响工程正常安全运用。工程投资使用合理，竣工决算已经完成并通过了竣工审计。

竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了**市水利基本建设质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格。在工程完工试运行中，工程能正常运行，经济效益和社会效益显著，已具备正式验收条件。

三、验收组织准备情况：***水库除险加固工程项目法人已编制完成了《工程建设管理工作报告》和《工程竣工验收鉴定书》(草稿)，工程设计、施工、监理、运行管理等单位均已编制完成了相应的“工作报告”。依据《水利水电建设工程验收规程》的有关规定，项目法人提请上级主管部门成立“竣工验收委员会”，负责***水库除险加固工程的竣工验收工作。

四、建议验收时间、地点和参加单位：根据工程完成情况和省、市主管部门的相关要求，***水库除险加固工程竣工验收工作建议拟定于**年**月**日进行，验收地点在***，参加单位有省水利厅、**市水电局、财政局、计划局、**河流域水资源管理局及项目法人、设计、监理、施工、质量监督、运行管理等有关单位。

综上所述，***水库除险加固工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。

工程项目竣工验收内容有哪些

工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。

1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；

2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；

3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；

4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；

5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；

6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；

7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；

8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

例如一栋楼房的验收

首先看看竣工验收条件检查的情况，以下条件满足规范要求，再进行总体评价。

竣工验收条件检查情况

1．设计和合同约定内容的完成情况：

2．工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况：

3．勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况：

4．规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况：

5．工程建设过程中发现的质量问题的整改情况：

6．工程质量保修书的签署情况：

分部工程质量评定情况

地基与基础工程

主体结构工程

建筑装饰装修工程

建筑屋面工程

建筑给排水及采暖工程

建筑电气工程

通风与空调工程

电梯安装工程

智能建筑工程

建筑工程竣工验收的基本内容有哪些

下面是上海的标准，但各地差不多拉 建设工程竣工验收的基本程序和内容（试行）根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部建建（2000）142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，结合上海地区的实际情况，特制定“建设工程竣工验收的基本程序和内容”。一、竣工验收的组织

由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。二、验收人员

由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。三、竣工验收标准

竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。四、竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 （1）检查工程实体质量。 （2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 （4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 （5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 （6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。 （7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。 （8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。五、竣工验收备案

建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部办理竣工验收备案

建筑工程竣工综合验收包括哪些内容？

答：

一、综合性文件

1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）

2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）

3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）

4、岩工程地质勘察报告（原件）

5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）

6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）

7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）

8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）

9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）

10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）

11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）

12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）

13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）

二、土建竣工资料及竣工图（原件）

1、开工报告、竣工工程申请验收报告

2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表

3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）

4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料

5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）

6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）

7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。

8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。

9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）

10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）

11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）

12、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）

13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证

14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录

15、质量事故处理记录、工程质量整改文件

16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；

17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告

18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录

19、建筑、结构竣工图

三、给排水竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、给排水竣工图

四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、电气（强、弱电）竣工图

五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、通风与空调工程竣工图

六、消防竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、消防（水、电）工程竣工图

七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、竣工图

八、电梯竣工资料（复印件）

电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告

九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）

室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图

室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等

十、建设工程声像档案拍摄内容

十一、电子文档

释义：

竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。

工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。