工程款封顶

进度款支付比例国家规定

法律分析：关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

法律主观：工程款支付比例的规定：发包人需要按照不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。其中，按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

(1)时间规定和总额控制。建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。

百分之60到百分之90。根据查询《中华人民共和国民法典》信息显示，发包人应按不低于工程价款的百分之60，不高于工程价款的百分之90，向承包人支付工程进度款，按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

进一步规范全省建设工程招标投标和工程计价市场行为。再次强调：政府投资项目工程进度款支付比例不应低于已完成工程价款的85%；还提出：政府投资和国有投资项目全面推行施工过程结算和无争议部分先付的竣工结算。

发包人应支付不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%。 《建设工程价款结算暂行办法》 第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定： （一）工程进度款结算方式 按月结算与支付。

工程款扣款不能超过多少

1、如果是有合同的更进行赔偿更好，申请人民法院将该工程，发包人还是将以不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款，不低于工程价款的60%。

2、至于延期的罚款，要看具体情节，一般违约金不应超过损失额的30%。

3、工程延期罚款一般就是违约金，一般不得超过30%，过高或过低可以请求法院适当减少或增加。国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。

施工合同上写着:“主体结构整体封顶后甲方支付工程款80%给乙方”,请问...

主体到顶和主体完成是二个概念，在合同中出现的主体封顶一般理解是指混凝土结构到顶，主体完成在工程上的理解是混凝土结构和砖砌体都要完成，具备主体验收的条件。

乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。 甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

本月我施工单位完成工程进度造价为 22328876 元，根据施工合同规定，按工程进度款的80%支付，工程进度造价为 17863041 元，其它费用(安全、文明措施)为 33081449 元；本月贵单位应支付工程进度款￥ 50944590 元给我单位。

按天计算，同时，甲方有权延迟支付工程进度款，直至乙方支付该保证金，乙方不得以甲方未支付工程款为由拖延工期，否则，甲方将视乙方严重违约，甲方可按双方在施工总承包合同中严重违约方式处理。

乙方如用项目部印章与他人签订合同(协议)，甲方视为无效合同(协议)，不承担该合同(协议)责任；乙方如以项目部名义赊购工程用料，甲方不负担清偿责任。

规范里讲的建筑物封顶是什么意思

1、封顶：指的是建筑物主体结构已经完工。封顶后，主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工，也就是封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半。

2、建筑主体封顶也就是建筑刚刚把房顶做好，叫封顶。主体完工是建筑外墙面和窗子安装好了，只有内部有些处理的地方，外部的脚手架已经拆除，这叫建筑主体完工。

3、建筑主体结构封顶指的是建筑物的主要结构已经完成，屋顶或顶部的施工已经完毕。拓展知识：这是一个重要的里程碑，标志着建筑物已经基本成形，接下来的工作主要是内部装修和外部装饰。

4、封顶是一个汉语词语，通常用来形容建筑物或工程项目在高度、成本或时间等方面达到上限或顶点，无法再继续增长或扩展。建筑工程中的封顶 在建筑工程中，封顶通常指建筑物的顶部部分已经完工，形成了一个封闭的屋顶。

5、使用封顶材料将屋顶封起来。封顶是指建筑物的主体结构已经根据施工图纸施工到最顶层了，并且这时的主体工程已经全部完成了，只需要使用封顶材料将屋顶封起来就可以了。

工程进度款支付时间法律规定

法律分析：工程款支付起算时间的规定：承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件；发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。

法律分析：工程款支付时效规定一般为三年。如果当事人被拖欠工程款，则应该在知道或者应该知道的三年内采取一定的措施来追回欠款。超过这个时限，当事人仍然可以追回工程欠款，但债务人在法律上拥有了抗辩权。

工程进度款支付时间是非常重要的，款项的支付不仅关系到施工质量进度，还关系到每个人的切身利益都是非常关键的。中达咨询就工程进度款支付时间和大家说明一下。

法律主观：工程进度款的支付，是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。(1)时间规定和总额控制。

法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款的结算与支付应当符合下列规定： (一)工程进度款的结算方式1。每月结算和付款。即实行按月支付进度款，竣工后清算的方法。

工程款支付方式具体有哪些 按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。 分段结算。

封顶后开发商拿到什么钱

预售资金总额的50%-70%。在买了房后，购房款需要全额或部分打入资金监管账户，然后按施工阶段才能从里面提钱出来。而封顶即主体结构完成，属于一个大的节点，意味着开发商可以提取预售资金总额的50%-70%。

这没有什么不合理的，根据你与开发商签订的商品房购买合同的约定履行。如果合同规定了付款时间，就应当按照约定履行。

一般来说，楼盘盖到封顶时可以收全款。在建筑过程中，开发商可能会要求购房者支付一定比例的预付款或分期付款。在建筑完成后，开发商通常会要求购房者支付剩余的款项。购房者在支付全款后，开发商才会向购房者交付房屋。

买房付完首付，楼盘封顶就付按揭说明开发商已经办理好五证。

一部分是开发商自己的钱，一部分是向银行申请的贷款，还有一部分就是国家拨款的钱，一般贷款的钱占大部分。