竣工验收后工程款支付到多少

1、法律分析： 根据合同。有的合同竣工支付80%，结算后能拿到90%，留10%质保。有的是5%质保。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

2、进度款：工程进展到一定阶段时，业主可向施工方支付相应的进度款，进度款支付比例一般在30%~60%之间。进度款的支付比例通常会根据施工方已完成的工程量、工程质量等因素进行调整。

3、工程款按形象进度支付已完成工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。项目无工程预付款。

4、根据查询相关公开信息得：双方施工合同专用条款第26条对工程款（进度款）支付的方式和时间进行了约定，即完工后支付至合同总价的85％，工程竣工验收合格后支付至合同总价的90％，结算完成后支付至结算价的95％。

工程进度款支付方式的规定

法律主观：工程进度款支付方式按合同中付款方式执行，主要有按月支付、按工程阶段支付、一次性支付等。

建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。

在工程价款结算中，应在施工过程中双方确认计量结果后14天内，按完成工程数量支付工程进度款。发包人应支付不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%。

法律分析：工程进度款的支付方式按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。分段结算。

房子封顶付多少给开发商

1、房子是你问开发商买的，自然是把钱给开发商了。银行只是贷款给你，不掺和你跟开发商的实际交易的。也就是说银行借钱给你，你把钱给开发商，房子就是你的，然后就是你跟银行的债务关系了。开发商不管了。

2、根据合同，现在是开发商支付总包货款的时候了，到时候要支付总金额的百分之六十到百分之八十，剩下的百分之十在保质期内支付。换句话说，这一次，他赚的最多。

3、分期付款：分期付款是指把总房款通过分期的方式付给开发商而不去银行贷款，根据每个开发商的要求而定，就北京而言一般分三部分：签约付30%，房子封顶付60%（有的开发商是时间要求，比如3个月内），房子入住付剩余10%。

4、房子实际面积比房屋面积大的，在3%范围以内需要补钱，超出3%范围的，由开发商承担。

5、买房后发现面积有误差，在3%以内的是需要给开发商补差价的，超出3%的部分由开发商承担。

支付工程尾款法律规定

1、法律主观：工程进度款的支付，是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。(1)时间规定和总额控制。

2、法律分析：竣工验收合格后，一般是：在28天内，施工单位要提交工程结算书给甲方审核，甲方在收到结算书后，应在28天内审核完毕。结算书经双方确认签字后，才可以支付尾款。

3、法律主观：装修尾款国家有规定一般情况下为3%到5%，具体根据双方协商确定，多数情况下预留的尾款用作保修金。装修尾款须在装修验收合格后进行结算，即解决工程质量和工程量的全部问题后进行支付。

4、第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

5、你和客户之间存在建设工程施工合同关系，在工程竣工验收后，客户应当按照合同约定支付尾款。

6、本办法适用于公司建设工程预付款、进度款、结算款及工程尾款的支付。

工程款的支付流程

1、工程款支付流程通常包括以下几个步骤： 承包商提交付款申请：承包商根据合同约定，按照工程进度向业主或建设单位提交付款申请。 监理单位审核：监理单位对付款申请进行审核，确认工程进度和质量符合合同要求后，签署审核意见。

2、法律分析：工程款的支付一般分为两个流程，预付款支付流程和进度款支付流程。

3、施工单位每月25日前提交《工程款支付申请表》，并提供完整的工程清单资料送监理审核，同时报送工程费付款审核表。