金地抵押工程款

在线问法时间： 2024.01.21

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金地艺境是按揭买的,能用来抵押吗,地处位置好不好?

因为买的金地艺境的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地艺境的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。金地艺境地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。

法律主观：如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效；购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔。

在购房者事先不知道的情形下，卖方有欺骗行为，买房可要求退房或是投诉。

法律主观：什么是在建工程抵押房在建工程抵押是抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。

买房前，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。同时，如果是买了在建的抵押了的房子，要注意资金监管的事情。购房者在购房过程中，除了查询，还要注意及时网签并备案。

商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

重复抵押更多开发商在建筑中由于后期资金紧张，会将一部分房源抵押给银行，获得银行的贷款。

1、停工了。2019年8月15日由于古田二路金地悦江时代小区，四号楼三楼有业主违规打穿外墙开门，并准备占用顶商铺安装栏杆违建，已要求金地悦江时代公寓停工整改。金地悦江来由金地集团于1996年建成建成。

2、地悦江项目发生一起事故，造成1人死亡。物业公司已立即前往现场处理，现已要求当事人停工，并已下达整改通知书，要求其在限期内自行修复完毕。

3、没有。根据查询安居客。广昌悦江台悦江台是广昌目前最大的楼盘，周边三公园环绕（半岛公园，湿地公园、荷源公园）环境优美，适合居住。目前在售。

4、让每一位拥有者，更随心地掌控自己的生活节奏，向上的人生，“寓”见更多可能。绿化率：30%。容积率：96。位于：_口古田二路•凯德广场南向约400米。当前价格：6300元/平方米。点击查看：金地悦江时代悦PARK更多信息。

5、金地悦江时代项目为总建筑面积约62万方都会综合体，由住宅、公寓、社区底商及商业街组合。项目距轻轨1号线古田二路站约700米，7条公交线交织辐射全城，即能享受更高效的生活圈。