抵押工程款税款谁交

...用于抵顶对方应付给公司的工程款我,如何交税,如何处?

1、建筑公司应该要开票拿钱，他应该申报缴纳营业税——建筑安装业。税率3%。详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询。

2、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

3、所建的商品房给施工单位抵顶工程款，开发商和施工单位两方都开票、做账、申报交税。

4、首先，记账，收入可以以应收账款的形式记录，支出可以以应付账款的形式记录。其次，冲账环节，如果两个企业之间有多项支出和收入，可以通过核销凭证进行核销，以保证应付账款和应收账款相等，同时记录双方的还款情况。

工程款缴税怎么交

工程款税率有哪些如下：营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3%。

借：主营业务税金及附加 贷：应交税金-应交营业税 贷：应交税金-应交城建税 贷：其他应交款-教育费附加。工程分包转账的工程款纳税：公司作为分包单位，应在劳务发生地就取得的劳务收入全额缴纳营业税，并开具建筑业发票。

建筑业营改增后，建筑安装工程费用按“价税分离”计价规则计算。水利水电工程建筑及安装工程单价的计算公式不变。

...款没有过户到施工方直接抵给第三方还需要缴纳税款吗

购房人不需要缴纳增值税，只需要缴纳契税。如果是施工单位将抵账的房子已经签订《商品房买卖合同》，那就是二手房交易，出售方应缴纳增值税及其附加税、所得税。购买人缴纳契税。

所以有交易就需要缴纳营业税。工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。

对于未过户的抵账房，可以按照以下步骤进行做账： 在确认房产所有权的转移时，借记“固定资产”或“在建工程”等科目，贷记“应收账款”或“银行存款”等科目。 差额计入营业外收支。