开发商延期交房提前去装修了(开发商延期交房提前去装修了还有违约金吗)

未交房提前装修违法吗？交房验收的流程是什么？

进行买房交易这件事情以前，大部分人都会对整件事情做好调查，可对新手而言，本身就不清楚这些事情具体是怎样，即便是后续做了解，也不知道具体方向，交房验房这一系列问题里，未交房提前装修违法吗？交房验收的流程是什么？

进行 买房 交易这件事情以前，大部分人都会对整件事情做好调查，可对新手而言，本身就不清楚这些事情具体是怎样，即便是后续做了解，也不知道具体方向，交房 验房 这一系列问题里，很多人就会在交房上引发讨论，有些人都还没交房，已经开始谋划装修了，那么未交房提前装修违法吗？ 交房验收 的流程是什么？

未交房提前装修违法吗？

1、不能提前进去装修，房子没交付的话可能存在质量问题， 开发商 在交房前都要先行检查再通知 购房 者 收房 的。如果装修导致质量问题被掩盖了，日后出问题了开发商可能会借此逃避责任。

2、不少提前 装修入住 的 业主 装修完后出现争纷，左右为难： 退房 吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。

交房验收的流程是什么？

1、要确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、可领取收房验房表，业主领取《 竣工验收 备案表》、《 住宅质量保证书 》、《 住宅使用说明书 》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、要综合验收，业主对 新房 做综合验收，即重要的验房环节。

4、问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、当验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及 延期交房违约金 等。

6、可业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7、与 物业公司 的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳 物业费 并索要或盖章确认的收据。

8、可办理 产权证 有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收 契税 和 房屋产权登记 费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9、需业主签署《入住交接单》，收房完成。

了解了未交房提前装修违法吗？交房验收的流程是什么的问题情况，未交房以前，房屋具体情况还在待定中，这个阶段当中，业主是不能随意进行操作的，所以说未交房以前肯定不能装修，如果说装修了，就相当于造成了房屋损害，因此做装修不能着急，有这个时间，倒不如去看看验收房屋的那些流程。

没交房可以提前装修吗

在购买新房后，许多业主都会迫不及待地想要开始装修，以便尽快入住。然而，如果房屋还未交付，业主是否可以提前进行装修呢？

装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】

想知道更多装修知识干货，请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问

一般来说，房屋在未交付之前，业主并没有获得房屋的所有权，因此并不具备提前装修的权利。此外，开发商在交房前，通常会进行一些必要的施工和检查，如果业主提前装修，可能会对这些工作造成干扰，甚至可能引发一些安全隐患。因此，大部分开发商都不允许业主在未交房的情况下提前装修。

在具体的费用上，如果业主在未交房的情况下强行装修，可能会面临一些额外的费用。比如，开发商可能会因此收取一些罚款，而且如果装修过程中对房屋造成了损害，业主可能还需要承担修复费用。这些额外的费用会使得装修的总成本大大增加。

因此，建议业主在购买新房后，耐心等待开发商交房，然后再进行装修。这样不仅可以避免一些不必要的麻烦和费用，而且可以确保装修的顺利进行。同时，业主也可以利用这段时间，详细规划装修的内容和预算，以便在装修开始后，能够更加顺利和高效地进行。

除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。

昆明——【昆明装修攻略宝典】

苏州——【苏州装修攻略宝典】

合肥——【合肥装修攻略宝典】

福州——【福州装修攻略宝典】

北京——【北京装修攻略宝典】

大连——【大连装修攻略宝典】

杭州——【杭州装修攻略宝典】

上海——【上海装修攻略宝典】

天津——【天津装修攻略宝典】

开发商延期交房，先装修，算是交房吗求答案

未经竣工验收的房屋不允许交付使用。因此，即便可以先装修，交物业费、拆改押金，也不符合法定交付条件，不属于正式交房。但这里存在一定的风险，你必须要有所预见：

1、交付行为无效；

2、一旦存在房屋不合格的不具备交付条件，装修损失很难要求开发商赔偿，因为你本身存在过错。