工程款抵扣房子

买工程抵债房上当了是把钱打给谁

法律分析：工程款抵账房，应当是开发商抵顶给建筑商了。要注意合同中约定由开发商办理房产证等事宜。防止建筑商因无资格，到时领不到房产证。必须有开发商签字同意帮助输房产证的合同条款才可以交款。

工抵房全款打给开发商，为了安全起见，工抵房的全款是打给开发商的。开发商通过卖这套房子回笼资金，然后把回笼来的钱统一的再给这个工程方。所以工抵房全款打给开发商。

确定付款方式：决定好付款方式，可直接付给施工方，也可由开发商转交给施工方。购买工抵房要注意的事项 注意签定购房合同的对象。

第二种是选取承包方的有关人员，将工程款打给这个指定的人。第三种方式是将工程款打给第三方，由第三方在转打给承包方。第四种方式是在一些企业资金不足的情况下，会使用房屋抵债。

工程抵账房是什么意思

工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。

工程抵账房其实就是，给开发商提供原材料或者是帮忙建楼的承包商。工程做完干完活，开发商没有给人结清工程款。然后用房子充当工程款兑换给工程上的房子。这种房子没有任何风险。可以正常的购买。

工程抵账房指工程抵款房，工程抵款房是一种房子的实体，是把它折算为钱银后交给工程修建方的房子。房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，可是由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔金钱。

抵账房是什么意思呢 这就是房地产开发商亏欠材料供应商或者施工单位的钱，双方经过协商或依照法律规定，将已经修建完毕的商品房抵押作为材料费或和工程款，交给材料商或施工部门的房子。

“抵账房”是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款，由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作材料款或工程款给材料供应商或施工单位的房屋。

法律分析：根据我国相关法律规定，对于抵账房是指的是因开发商欠工程方工程款，以房子方式抵押给工程方偿还欠款的方式。其抵账房只要是当事人有房产证且在房产证上登记自己的姓名就是可以购买的，就可以进行房产过户。

购买工抵房跟谁签合同工抵房签合同要注意什么

购买工抵房需要注意哪些什么明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。

注意签定购房合同的对象。虽说工抵房大多是由开发商抵押给债权方，但房子产权还是属于开发商的，因此买家想买就必须要与开发商签订购房合同，仅与债权一方签订是无效。

注意出了问题谁承担。工抵房对于购买者来说存在一定的风险，既然合同是与开发商签的，那么权利义务由开发商承担应写明白。将所有可能面临的房产问题以及价格、售房发票等都应写进合同。

以防出现问题。工抵房签合同要注意什么？签署购房合同须知：产权证要齐全。知签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件道，要明确双方违约责任。延期交房违约金赔偿约定。

购房合同必须与开发商签。虽然开发商把房子抵押给了建筑商或材料商，但房子的产权还是开发商的，只要开发商还没跑路，那么债权人是不能直接处置这些房子的。购房款项必须直接支付给开发商。