4月份承包商应得的工程款

2018年造价工程师《案例分析》考前热身试题(六)

年造价工程师《案例分析》考前热身试题(六)案例 (2011年真题)某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。

在控制工程造价的三个原则中“以设计阶段为重点的建设全过程动态造价控制”排列第一，建设工程全寿命费用包括工程造价和工程使用后的经常性开支如经营、维修费用，还有使用期满后报废、拆除等费用。

某地2018年拟建一年产20万吨化工产品的项目。根据调查，该地区2016年建设的年产10万吨相同产品的已建项目的投资额为5000万元。生产能力指数0.6，2016年至2018年工程造价平均每年递增10%。估算该项目的建设投资。

大消息 大消息 今年即将参加造价工程师考试的考生需要注意了，据消息称今年造价工程师案例第六题有可能不是三选一，以前三选一我们可以选择其中最适合自己的题目，现在没有可以选择的余地。

如何计算建设工程价款优先受偿权行使期限的起算点

法律主观：建设工程价款优先受偿权的起算点，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。我国法律规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。

法律分析：优先受偿权期限起算点是六个月，但最长不得超过18个月。从建设工程竣工那妥或者是建设工程合同约定的竣工那天开始。

约定的竣工日期早于实际停工日期的，实际停工之日为六个月的起算点。权利人未在上述期限内行使优先权的，建设工程价款优先受偿权丧失。

工程进度款支付比例规定

法律分析：关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

法律分析：进度款支付比例根据国家标准是按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。

法律分析：建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。

关于支付工程款的比例的法律规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

关于工程款支付比例：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款；按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

(1)时间规定和总额控制。建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。

造价案例2011真题承包商应得的工程价款为什么乘以90

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。

(5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价款、计日金额工等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。(7)工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。

关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

承包商索赔时间延误时，将不能得到足额的索赔款，有时甚至失去索赔机会，导致承包商资金周转困难，并影响工程进度，给合同双方带来不利。

建安发票使用

如果不跟建筑劳务公司合作，那么人工费必须要做成工资表的形式，这样一来就无法抵扣，人工费纯粹是按11%开给业主的。

总包方应按向建设方收取得价款全额开具建安发票。分包方按向总包方收取的价款向总包方开具建安发票。

建安是交营业税的，不能抵扣。但若是分包工程，而且分包合同中写明由总承包方代缴税费的，分包方可以不再交税。

你们可以凭着B公司或A公司开具的代扣代缴凭证及分包合同等资料到当地税务机关进行登记并申请代开相应金额的建筑发票，有代扣代缴凭证开具工程发票是不用再次缴纳建安工程营业税的。

两种情况：建筑安装开具专用发 票税率是11%。如果选择清包工、甲供材以及《建筑施工许可证》规定或合同约定开工日期在2016年5月1日前的老项目，则可选择简易计税办法，按照3%的征收率开具增值税专用发票。

建筑安装包清工可以开具3%增值税专用发票。