开发商拖欠工程款能拿房吗
碧桂园拖欠工程款能抵房吗
1、碧桂园工程款低房款流程如下: 选择房源:根据自己的需求和预算选择合适的房源。 签订协议:与开发商签订抵工程款协议,确定支付工程款的金额和时间,以及竣工验收的标准。
2、法律分析:可以的,这种情况和正常购买房子的权利义务是一样的,区别在于的工程款抵充了购房款。
3、可以。碧桂园抵房流程先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。
我买房子拿了钥匙,现在开发商拖欠工程款包工头锁着门不让业主进去装修...
亲自到对方公司上门催收。可以经常去对方公司上门催收,老板可能会因为不堪打扰,然后就会把工程款还上。委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限,可以委托专业律师处理。
先向监管部门起诉,后行政诉讼:华律网建议采取法律手段维权,这主要涉及中华人民共和国政府采购法 。该法的“采购”是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为。
二是合同的相对行问题,由于目前挂靠、借用资质以及转包情况较多,如果你们要提出工程款请求,必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托,否则业主有权拒绝付款。
既然是购买的商品房,物业不会无缘无故不让装修的,得从根本解决问题。
首先:对于建筑这块,现在建设局 有个专门的部分,来管理,解决的力度嘛。看你拖欠的数额了。
拖欠工程款有以下几个解决办法: 对业主逾期付款及时主张权利或保存证据 工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款,质保金。
退房开发商没有钱,还能继续要房吗?
1、退房,强制执行了也没钱,不可以要求继续履行合同要房。根据查询相关公开信息显示:当与房东签订合同时,您必须履行您在合同中所承诺的义务,其中包括支付租金和其他费用。
2、第二种情形:开发商没有规划审批手续或者其他问题,导致买卖合同无效,你可以全额要求开发商退还购房款,开发商不退的,可以到法院起诉。法律客观:《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
3、法律主观:退房后开发商不退款可以凭购房合同 起诉开发商 ,要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以 申请法院强制执行 。