开发商交房后拖欠工程款

在线问法时间： 2024.02.19

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开发商拖欠工程款找哪个部门

1、法律主观：拖欠工程款找建设行政主管部门或者建筑工程所在地的人民法院。

2、拖欠工程款最快最直接的解决电话是12345。

3、法律分析：工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿。

4、法律主观：一般找建设行政主管部门解决拖欠工程款的纠纷，当事人也可以向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。

5、拖欠工程款不给的由劳动行政部门责令限期支付拖欠的报酬。如果逾期不支付的，劳动行政部门责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

6、政府部门可以调解工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理。

1、法律分析：电话和信件催收。经常给施工单位打电话询问工程款支付进度，并注意做好记录工作，以防对方钻法律空子，提前保留证据。如有必要可通过挂号信向对方公司寄出催款信，并留底封住期限；亲自到对方公司领取。

2、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

3、拖欠工程款不给首先是可以通过协商的方式来要求对方还款，或者是通过诉讼方式解决。准备好证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。亲自到对方公司上门催收。

1、拖欠工程款可以通过以下方式解决：(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。(2)请求调解。

2、开发商拖欠工程款的，符合代位权的适用条件，工人可以直接起诉发包人追讨工程款，在起诉时，以发包人为被告，以承包人为第三人，需要注意的是，发包人只在拖欠工程款范围内承担责任。

3、调解方式工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠，更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。