未竣工工程工程款追索

工程款优先权是否必须诉讼

建设工程款优先权主张期限是6个月。自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，尚未竣工的，自合同解除之日起计算。

建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程。

法律分析：建设工程有限受偿权为法定权利，无需经法院调解书或判决书确认，当事人可以径行行使无论人民法院作出的调解书中是否明确规定承包人享有工程款优先受偿权，承包人只要在法定期限内主张行使该项权利的，均应受到保护。

法律主观：建筑工程优先受偿权可以通过协商，也可以通过诉讼的手段行使。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。

承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明文明确规定。

法律主观：6个月。建设工程 优先受偿权 是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。 根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间， 不适用诉讼时效 。

拖欠工程款,怎么办?

协商不成的，应向法院起诉可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。

法律分析：通过电话和函件催收。亲自到对方公司上门催收。委托律师代为催收。委托正规合法的催债公司催收。向法院提起诉讼，提供担保冻结对方资产。

法律分析：拖欠工程款，属于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律分析：一般情况下，双方应尽量协商解决。对于无法协商一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。

甲方以未交工理由不支付工程款怎么办

1、尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。

2、甲方不付工程款怎么办：通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。

3、甲方不付工程款的，可采取的措施，具体如下：发包方以甲方未支付为理由，拒不支付的，可将其甲方列为被告或第三人向法院起诉；以质量或工期延误为由拒不支付，可按质量或工期延误原因确定责任方，主张权利。

4、甲方不付工程款怎么办 通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。

工程未结算实际施工人如何起诉转包人和分包人

1、可以。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人。

2、工程没结算能起诉，这种行为构成违约，可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，同时要向法院提交相关证据。

3、法律分析：实际施工人如何追讨工程款，可以向转包人主张相应的权利，也可向法院直接起诉发包人，为了方便审理，法院还可以将转包人添加成共同被告或者第三人。

4、一是实际施工人可以发包人为被告起诉。从建筑市场的情况看，承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人，第三人就是实际施工人。

5、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。