工程款保护期

工程款主张的诉讼时效

拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。

工程款催收，适用普通诉讼时效。具体依照《民法典》中第一百八十八条规定，适用三年的诉讼时效。诉讼时效是指，民事权利受到法律保护的期限，即民事权利的权利人向债务人主张权利的期限。

工程欠款诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

工程款诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果您要追讨工程款，必须在三年内提起诉讼。

工程款的优先权是什么

1、建筑工程价款的优先受偿权是一种法定的权利，有人认为是法定抵押权，优先于其他抵押权，比如银行的抵押权，之所以作出这种规定也部分是为了保护建筑企业中农民工的权利。

2、建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人，保障工程价款实现的有力的法律武器。

3、工程款优先权优先于抵押权和当事人申请保全后针对该财产的债权。

4、依据《民法典》的规定，工程款优先受偿权和抵押权都是对建设工程拍卖后的价款享有优先受偿的权利。工程款优先受偿权由承包人享有，抵押权由抵押权享有。关于工程款优先受偿权和抵押权是什么的问题，下面由我为你详细解

5、法院应当在判决书主文中确认承包人在欠付工程款xxx万元的范围内，享有工程价款优先权。在执行阶段，在发包人存在多个不同到期债权的情况下，承包人可以提出工程价款优先于抵押债权及其他一般债权优先受偿的确认之诉。

工程价款优先受偿权

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

法律主观：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

你好。首先要明确“优先受偿权”的享有者。这个条文的设计是旨在保护“承包人”的工程价款得到清偿，同时又不影响到已经购买了房屋的买房人的所有权。所以，是“承包人的优先受偿权”不得对抗“买受人的房屋所有权”。

消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

但是，承包人仅向发包人主张债权而没有协商就工程折价的或者仅主张给付之诉，而没有明确提出确认优先权之诉的不在此限。

允许建设工程价款优先受偿权随主债权一并转让，有利于加速主债权人通过流转的方式实现权利，得到清偿，从根本上有利于建设工程价款优先受偿权设立的目的，保障工程款债权人的利益。

延长为18个月!工程款优先受偿权行使期限有变

1、“新解释一”的最大变化是第四十一条“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月”，将工程款优先受偿权批复和司法解释二规定的六个月行使期限延长为十八个月，但什么是“合理期限”并未进一步解释。

2、因此，新司法解释一对承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限进行了调整，从六个月延长至十八个月。

3、其中最受关注的是第四十一条：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。(注：原相关规定为六个月)优先受偿权期限延长，施工企业重大利好。