押金转给下一个承租人如何写(押金转给下一个承租人如何写协议)

房屋出租押金收据如何写关于房屋押金作用

房屋租赁，在初租房时，不仅仅要交房租，还要缴纳租房押金。而此费用是可以在后退还给租客。那么对于房租押金就应当写押金收据作为证明。那么房屋出租押金收据如何来写。房屋出租押金的作用是什么呢？

承租房屋押金收据

出租方为甲方：

承租方为乙方：

甲方先收到乙方自愿交来万仟佰拾元（人民币），作为承租甲方房屋的（水、电费、财务和房屋损坏）的押金。（押金不能顶交租金）房屋位于街（路）巷号楼房，乙方要自觉遵守国家有关出租房屋的法律规定，和服从甲方管理人员的管理，乙方承租之日起，要预交清当月时间的租金和当月必支的杂费（有线电视管理费、卫生费等）。（租金按当月时间收取，不按跨月对于的等时间收取）。

乙方如在初承租的当月退房，（指承租不满当月时间，则初承租不满当月时间，则初承租已交的当月租金和杂费不予退还，甲方还要在乙方已交的押金中扣除乙方当月已使用应交的水、电费）后，方把剩余的押金退回给乙方。

乙方在租满一个月时间后，如果要退房则要提前拿本收据到甲方处，经甲方管理人员签名确认退房，一星期时间（即7天）后，才为退房租金截止日期，（扣除应交的水、电费，必支杂费）后，方把剩余的押金（或租金）退还给乙方如本收据没得到甲方的签名确认，乙方随时退房，（指已承租超过一个月后的），则甲方有权在乙方的押金中扣除一星期时间（即7天）的租金。

当为乙方自愿补偿给甲方房屋突然空置损失。

房屋租赁合同中的押金，是承租人抵押给出租人的一笔财产，用以保证自己履行租赁合同中的义务。承租人履行了租赁合同中的义务后，出租人应当将押金返还给承租人。综合审查判断本案证据，可以认定：房屋租赁合同终止后，在上诉人徐某蕾既没有损坏租赁房屋或者租赁房屋中的物品，也没有应交而未交的费用，更没有表示放弃押金权利的前提下。

按照通常理解，押金法律关系是一种经济关系。双方既然再无任何经济关系，当然包括再无押金法律关系。但水费、燃气费的交纳与收取，也是一种经济关系。双方在签署了“再无任何经济关系”的协议后，仍然交纳与收取这两项费用，说明他们对“再无任何经济关系”的认识，不符合常理。

通过上述的有关房屋出租的押金问题。关于租房押金的收据如何来写，租房押金的作用是怎样的。

租房押金如何写？租房合同没到期不退押金怎么办？

在外面租房子，遇到租房不退的情况是经常发生，让很多人比较迷茫，不懂要怎么去解决，其实对于这个问题，只要了解相关的知识就比较容易解决了，今天我们就来为大家介绍一下租房押金如何写以及租房合同没到期不退押金怎么办呢？想了解的朋友们一起来看看吧。

一、租房押金如何写

1、写明押金数额、交付时间、是否已签收。

租房合同押金怎么写？首先要写明租房合同押金的数额、交付时间以及是否已签收。

2、写明押金退还时间

租房合同押金怎么写？租房合同押金条款必须写上除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、写明租房合同押金退还情形

租房合同押金怎么写？押金条款要有退还特殊情形的说明。如因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

4、写清楚租房押金注意事项。

客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按付三押一标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

二、租房合同没到期不退押金怎么办

1、确定租房合同没到期不退押金是否正确

租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责。

2、与房东协商退还押金

租房合同没到期不退押金怎么办？如果没有合同规定的押金事宜，没有房屋财产的损失的话，那么房主如果押金不退换给你，建议可以进行必要的协商，跟房主说明退换押金的必要性，这是维权的第一步。

3、诉讼维权

协商如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状，用4k纸张即可。诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。

4、法院一般情况下在接到你的诉状一个星期左右的时间，会给你一个信息。告诉你开庭时间，开庭以后法院会先调解你们的纠葛，如果调解没有达成的话，那么就会进入法院审理阶段。

5、法院开庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明，交给法院作为证据，这样一般情况下，法院会当庭做出判决。如果涉及一些证据问题，会在一星期内通知你结果。

6、最后说一句，租赁房屋的押金根据我国法律法规来说，如果合同有明确规定，按照合同执行。如果合同没有规定，那么法院会认为押金属于租房者，房主有侵占他人财产的问题，这样就可以要回押金，保护自己的合法权益。

上面就是今天给大家介绍的有关租房押金如何写以及租房合同没到期不退押金怎么办的全部知识，一般押金是几个月的房租，所以这个时候就必须写出租押金合同，但是对于一些经济不足的朋友们来说是比较困难的，如果发生不退押金的情况，那就要走法律了。