建筑工程款转抵购房款案例

我与开发商签订以工程款抵现房合同,现在被建筑方保全查封,法院判决支持...

1、开发商缺“证”，导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。

2、商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料。

3、看看你买房的情况是不是同时符合以下条件： 在查封之前已签订合法有效的买卖合同； 所购商品房系用于居住且在本市(县)内无其他住房； 已支付一半以上的房款。

4、在开发商与他人存在纠纷的情况下，法院对房屋进行查封并没有权属上的问题。

工程款抵房款合同范本_工程款抵房款合同格式

1、乙方同意甲方以位于**市**区**路**号**室房屋抵付甲方所欠工程款**万元；抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

2、乙方同意甲方以位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室房屋抵付甲方所欠工程款XXX万元。

3、三方同意，抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程合同所涉相应的未付工程款向丙方支付抵偿房屋的认购定金、全部/或部分房价款。具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。

工程款抵房款怎么做账

1、收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

2、这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。

3、你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

4、工程款抵房如果不是抵在自己公司名下就按两步走，一边结算工程款，一边按房屋销售处理。