荷韵花园车位抵工程款

开发商能将地下车位作为工程款抵押吗

开发商抵押给银行或是施工单位的财产。根据查询百度有驾可知，工抵车位是指开发商在后续项目建设中，通过抵押工程款的方式，从银行或施工单位那里获取的尚未售出的车位产权或使用权。

地下车位有三种属性：一种是人防工程，国家所有，开发商运营，租赁给业主使用；这种不能抵押。一种是计算容积率的面积，可以有产权，可以销售可以有产权证，这种可以抵押可以销售。

工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。

因此，若是已经取得产权的车位，前提是，原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。不过，由于抵押贷款办理起来比较麻烦，办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。

只是有买卖合同而没有办理产权过户登记，那么开发商才是车位的产权人，当时有权处分车位，对外抵押也是其权利范围之限。

工程抵款车位能买吗

工抵车位能买吗工抵车位可以买，但是需要分情况：（1）如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；（2）如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。

通常不能购买。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

该车位可以购买，但是购买之前一定要了解这些车位的持有单位。因为车位需要抵押解除后才能签约备案。购买工地车位时，一定要注意以下几个方面：和开发商签定合同，所有款项必须要有发票。

法律分析：根据《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

根据相关资料查询，可能会导致归属问题。工程抵款车位如果有产权证，可以正常买卖，没有影响。如果无产权，只有使用权，谨慎购买。

工程抵款车位可靠吗

1、工抵房车位对于购房者来说有一定的优缺点。首先，免费或优惠的车位券能够减少购房成本，对于那些经济实力有限的购房者来说，无疑是一种福音。

2、根据相关资料查询，可能会导致归属问题。工程抵款车位如果有产权证，可以正常买卖，没有影响。如果无产权，只有使用权，谨慎购买。

3、如果停车位有特殊情况需要赔偿，只有产权车位才有的，使用权车位是没有的。

4、虽然工抵车位可以购买，但是购买之前一定要了解这些车位的持有单位。因为车位需要抵押解除后才能签约备案。购买工地车位时，一定要注意以下几个方面： 和开发商签定合同，所有款项必须要有发票。

5、车位 可以买 只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。但也要注意，抵工程款的车主大多数都是因为开发商的资金链出现问题，导致了没有办法去支付施工方的工程款，就抵押给施工方，而这种车位会比正常售价便宜不少。