工程施工损坏房屋补偿(工程施工损坏房屋补偿谈不好祖工)

地铁施工导致房屋受损如何谈赔偿

法律主观：

修地铁导致房屋开裂赔偿标准，由信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定，根据鉴定结果计算赔偿数额。确实因地铁施工造成的房屋损害性质量问题，可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

房屋因施工造成损坏的怎样处理

法律分析：施工单位在施工过程中造成房屋损毁的，由施工单位承担赔偿的责任，按造成房屋的实际损失赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2023工程施工导致房屋损坏怎么赔偿

现实生活中，建筑工程施工工作需要严格按照法律规定及行业规范进行施工，以避免给他人人身造成损害，但在施工过程中，难免会因为工人操作不当造成财产损失，那么，工程施工导致房屋损坏怎么赔偿呢?我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、工程施工导致房屋损坏怎么赔偿

工程施工导致房屋损坏的，对于赔偿方式及数额，可以由双方进行协商，如果无法协商一致的，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

二、施工合同的内容有哪些

根据民法典规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、质量保修范围和质量保证期等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

根据我国民法典的规定，如果建筑单位在施工过程中因操作不当致使他人的房屋遭受损害的，首先可以双方协商赔偿的数额及方式，如果无法达成一致意见的，被侵权人可以向法院提起民事诉讼，确认具体的赔偿数额。

施工中损坏百姓房屋赔偿标准

施工中损坏百姓房屋赔偿标准如下：

1、对方应无条件负责将房屋维修直至恢复原样，并立即停止施工，直至有避免再次加大房屋损坏的行为（或有效的施工方案）后方可施工，否则周边居民有权要求对方立即停工；

2、造成了财产损坏的，可以连带追回赔偿的；3经多次维修后，无法恢复的，可以要求对方按市场价赔偿或实行实物补偿安置等。

施工侵权责任的构成要件如下：

1、施工工作应是在公共场所、道旁、通道等可能危及行人的场所进行。公共场所因为其特殊性，出入人员的广泛性，在这些场合施工，具有给他人人身、财产造成危险的可能；

⒉、施工人未设置明显标志，也未采取安全措施。这与一般侵权行为不同，地面施工致人损害的行为是一种不作为的侵权行为，施工人没有履行法定的警示，是导致侵权行为的根本原因；

⒊、有损害事实的存在。遭受损害的是他人的人身或财产，但不包括施工人员自身受到的伤害，后者应通过劳动合同或雇佣合同的法律加以调整，而不应适用特殊侵权行为法；

⒋、施工人有过错。地面施工致人损害行为适用过错推定责任，即除非施工人能证明其已尽法定警示义务，主观上无过错，否则就应认定其有过错，应承担民事责任；

⒌、有因果关系。即施工人未设置明显标志也未采取安全措施的不作为，是产生损害后果的原因。

综上所述，施工单位在施工过程中造成房屋损毁的，由施工单位承担赔偿的责任，按造成房屋的实际损失赔偿。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

施工中损坏百姓房屋赔偿标准

房屋被损害后，赔偿标准按照损坏程度有相应的赔偿计算方式：

1、如果损坏的房屋可以完全修缮时，赔偿标准按照修复金额赔偿。

2、如果损坏的房屋可以部分修缮时，赔偿的标准是修缮的费用和不可修复造成的其他损失之和。

法律依据

《民法典》

第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

施工中损坏百姓房屋赔偿标准

一、施工中损坏百姓房屋赔偿标准是什么

1、施工中损坏百姓房屋赔偿标准如下：

（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

二、拆迁过渡费如何规定

1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月的，按月增加0.5倍临时安置补助费，逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加；

2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。

房屋施工震裂赔偿标准

法律分析：标准是：草房元平米砖瓦房2400元平米捣制或预制砖砼结构房屋2800元平米楼房(二层以上)3300元平米地上(下)附着物等用补偿原则异地安置补助费(包括宅地，配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十四条 财产损失计算方式，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第一千二百五十八条 公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。

《城市房屋拆迁管理条例》 第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式；第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

政府施工损坏农民房屋该赔吗

法律主观：

农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者 承担赔偿责任 。 按照规定，行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当 承担侵权责任 的，依照其规定。

法律客观：

《民法典》第一千一百七十七条 合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。 受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。