工程款明显过高
施工单位是如何抬高工程结算造价的?
首先说分项分部工程费,这部分费用是工程价款的最重要组成部分,占整个工程造价的比重为70%以上,是重点考虑对象。在清单计价规范下,分项分部工程费是由综合单价组成的,包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润、风险费。
(2)要求采用分阶段结算方法,明确施工单位结算编制要求,包括分段结算单元的划分、分段结算计划、结算资料组成明细及要求等。明确监理单位、造价咨询单位以及建设单位内部审核程序与要求。
施工企业对具体承包项目的造价控制1招投标阶段的工程造价控制《建设工程工程量清单计价规范》的实施有利于招、投标单位风险的合理分担、有利于工程款拨付和工程造价的最终确定、有利于提高施工企业的技术和管理水平。
在建筑施工中,施工单位在施工阶段的造价控制,加强事前管理,是施工单位获得良好经济效益的重要手段。本人认为对施工阶段的造价控制可从以下几方面加强管理。
规费的调整原因:在施工当期,建设或财政主管部门出台的关于工程缴纳规费的政策调整,如果在合同有约定要调整的,也会影响到结算价款的调整。特别要注意的是,工程造价超过预算,指的是工程结算价款大于预算。
建设工程是一个复杂的系统工程,其工期、建设规模、建设标准、技术标准、质量要求、项目投资等交织在一起,相互影响、相互制约。
工程款付多了能要回来么
1、工程款付多了可以起诉退回,毕竟对于当事人来说,工程款是需要根据实际确定的来进行。如果多付的话,那么就可以到法院来进行起诉。如果双方当事人私底下能够退还款项的话,当然也可以。
2、超付工程款是否可以主张返还超付工程款可以主张返还。
3、首先结工程款时多付对方3000元但对方以没钱为由不还的证据。其次提起民事诉讼。最后由法院进行判定结工程款时多付对方3000元但对方以没钱为由不还的处理方式,等待即可。
4、说明情况并要求退还多余支付的金额。双方可以通过友好的谈判寻求解决方案,如退款、调整合同条款等。
5、对于这种情况首先收款方应积极退回多付的工程款;如果现金已经被其他情况专用,就应该再增加一些工程。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百二十二条因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。
6、协商处理或者提起讼诉,有时间限制。发包人多支付了工程款的,可以向承包人主张返还,如果不返还的,构成不当得利,发包人可以向法院起诉主张。工程欠款的诉讼时效为三年,从知道或应当知道拖欠行为起算。
工程结算价超过中标价怎么处理
法律主观:工程结算价超过中标价的,如何双方签订的合同中有相关约定的,按照约定计价标准或方式处理,如果合同中没有约定的,双方可以按照施工工程的具体情况进行协商,以确定解决方法。
应予支持。没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的,不予支持。
经审计后工程结算金额超合同价10%以上的,严格界定勘察、设计、造价、施工、监理、采购和业主等各方责任,按责任大小分摊超10%以上的工程价款,涉及违规违法行为的移送监察或司法机关核查处理。
工程结算审计额超过中标价是正常的事,超过的原因设计变更、施工现场签证款、工程结算制度的调整,上述涉及哪个部分就把哪个资料后附在结算文件的后面,所谓的补交资料就是这些,类是这样的情况不用签补协议。
该项目建议采用协商方式解决,如承发包双方达成谅解,将实际支付金额控制在中标金额超出10%以内,可谓是最好的解决办法。如双方不能达成谅解,且确需按照实际履行金额支付合同履约金额的,建议经办人员如实向有关部门报告。