装修被告业主(装修被告业主答辩状)

装修合同签了业主违约怎么办

法律分析：签订装修合同后，业主违约的，应当承担违约责任。业主与装修公司签订装修合同后，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，双方当事人在装修合同中有约定违约金的，业主违约后，还应当向装修公司支付一定数额的违约金，双方未约定违约金的具体数额，只约定计算方法的，违约金的数额应当按照计算方法进行计算。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

装修出现纠纷应该怎么处理

装修出现纠纷处理方式如下：

1、与经营者协商解决；

2、消费者请求消费者协会调解；

3、向有关行政部门申诉；

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

5、向人民法院提出诉讼。装修纠纷其实是装修公司或者是装修工队和业主之间发生的一些纠纷问题以及分歧，是在双方没有达成一样的协议下发生的问题。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决，协商不成时可以根据房屋装修合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。消费者可以应聘请专业律师，然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解，如成功当事双方签署调解书，在法院的监督下履行各自承诺的义务，否则，法庭委托相关部门进行质量调查，根据调查报告做出最后的判决。在发生纠纷以后要把握好心态。有不少难以解决的问题也是由于消费者要求赔偿过高，提出了不合理或者不切合实际的要求。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

装修纠纷主要有哪几种

装修纠纷主要有：

1、装修单位没有完全履行装修合同。这主要表现为，装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等；

2、装修单位粗制滥造，施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心，工艺不规范，施工质量表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，装修的房屋，质量更没有保证；

3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修；

4、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音，影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问，不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。

楼上邻居装修擅改下水管被告上法庭，此事涉及了哪些法律问题？

随着我国现在人民的生活水平都有所提高，我们很多家庭都有了多余的钱，这时都会想到先买栋房子，让一家人有个温馨的家。但我们在装修新房时，我们都知道装修时承重墙是不能动的，因为承重墙是承担一栋房子的主要承重主体。一旦随意的改动，就会造成这栋房子的地基受损。其实一栋房子也有好几处，是我们在装修时不能随意改动的，比如说下水管管道，因为下水管道在修建这栋房屋时，就已经固定了它的位置。如果随意的去改变下水管道的走向，这样有可能会导致严重的漏水，影响到自家或者是楼下的业主。这样就会给自己或者给他人造成一定程度上的经济损失。而近日就有一则新闻报道，楼上的邻居装修上岗下水管被告上了法庭，此事涉及了哪些法律问题？事情的起因就是林某在装修他自己的房屋的过程中擅自更改了排污管道，所以导致了楼下的业主张某房屋多次发生下水管道反流，后来因为双方协商没有达成张某就将林某告到法院进行索赔。期间张某也接到了该小区物业的电话，由水流从他家房屋墙角渗出到了楼梯口，张某赶回住房发现到处都是污水，自家的家具也全部被泡在了污水中，后来查明原因，污水是从次卧卫生间涌出，后来叫来了维修人员判断该房下面的主排摸管道有一个弯头。后来物业管理人员介入调查，但是楼下的业主联盟一直拒绝配合，所以每次与联盟教室都是遭到了拒绝。后来张某向当地的法院起诉，请求法院判令林某恢复排污管下水管道，并向他赔礼道歉，赔偿经济损失6.6万余元。根据法院的审理后认为一审判决事实清楚，证据确实充分，适用法律正确不久前作出，驳回上诉维持原判的终审判决。而林某也触犯了我国中华人民共和国国民法通则第83条规定不动产相邻的各方应当按照有利生产方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理排水，通行，通风，采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害排除妨碍赔偿损失。所以在经过此次事件后，我们的所有业主在装修自家房屋时，一定要谨慎装修。千万不要因为自家的装修而导致了他人的经济损失，这样也会给自己带来不必要的麻烦。

为何购买了期房之后变成烂尾楼的业主直接住入该烂尾楼并且自行装修，会导致成为被告？

为何购买了期房之后变成烂尾楼的业主直接住入该烂尾楼并且自行装修，会导致成为被告？

理论上业主买的是成品，现在是烂尾楼就说明没完成，是会成为被告的，但是这只是法律层面上的，实际当中，既然是烂尾楼，就是开发商跑路了，才成为烂尾楼，既然找不到又怎么出来的原告呢，所以说别人告业主的说法只是理论上存在。

实际中是没有人会找出来成为原告的，因为你既然成为原告就意味着，你要负责把烂尾楼这个尾收好，那个费用远大于你告业主的收益。

想想吧，那些自认为自己懂法律的人，动动脑筋。