房地产欠钱不给怎么办呢(房地产欠钱不还怎么办)

租房欠钱不还怎么办

法律主观：

租房 欠钱不还 时先进行协商，协商不成，搜集 证据 进行起诉。起诉时应当提交双方签订的 房屋租赁合同 ，以及其他相关证据， 《 民法典 》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

法律客观：

租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷，一般涉及到三方面问题：一、拖欠租金怎么办在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争，房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人，如果解除合同并要求承租人迁出还需要花费许多周折。同时承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。二、拖欠租金所产生的违约金问题这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。三、拖欠租金导致合同解除当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就会行使提前解除租赁合同的权利，这完全符合《合同法》的有关规定，即使房地产租赁合同没有可以提前解除合同的约定也是如此。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定，房地产租赁合同解除后，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，即解除合同一方仍可追究违约方的违约责任。买房置业固然是每个人的梦想，但是由于房价居高不下，很多人还是持观望态度，所以在一定时期之内还是愿意选择租房。租房人拖欠租金怎么办，承租人不交租金如何办?很多人对此比较关心。

房地产公司欠钱不还怎么处理

地产商欠钱不还可以和公司进行协商或者请求支付令。当然支付令他发出的时候是需要有一定的条件的，必须请求债务人给付金钱或者是有价债券，能够送达给债务人。除此之外也可以向法院进行诉讼。

一、地产商欠钱不还怎么办?

(一) 协商

遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。

(二) 请求支付令

支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。

法院向债务人发出支付令是有一定条件的:

1、请求债务人给付金钱或有价证券;

2、请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据;

3、债权人与债务人没有其他债务纠纷;

4、支付令能够送达债务人。

(三)起诉

如果支付令发出后，对方有异议，那就只能选择起诉了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。

二、公司债务追讨的方法有哪些?

(一)追讨公司债务的商务方法

1、电话催收付款。电话催款人员应具备以下条件:一是专业知识，比如合同、付款条件、供应商和客户的权利和义务等;二是谈话技巧比如步骤、说话口气、火候的掌握等。

2、信函催收付款。信函催帐有以下的优点:采用信函进行催帐是非常正式的，最重要的是信函是诉讼时效中断非常有效的证据。

3、传真催收付款，传真的最大优点就是速度快，可以在最短的时间内以书面形式让客户了解的要求。

4、索要确认函和书面付款计划。书面确认和付款计划比较正式，能给客户留下比较深刻的印象。另外，书面确认和付款计划对于日后通过法律或其他严厉手段追收欠款将起到至关重要的作用。

5、商业惩罚措施。商业惩罚措施包括:一是停止供货。停止供货不仅是一项商业惩罚措施，更是降低信用风险的一种手段。二是对逾期帐款收取利息，逾期帐款利息销售合同中一般都规定有延期付款的利息，供应商有权收取。

(二)追讨公司债务的法律方法。

法律诉讼法律诉讼是供应商为收回债务人欠款所作的最后努力。追讨公司债务的法律方法有以下几个:

1、委托专业合法追帐机构进行追收(比如律师)供应商把逾期帐款委托给律师追收是一种商业性的惩罚措施，同时也是供应商所作的最后努力的一部分。

2、诉前证据准备。首先，要确认债务人的投诉已经解决，避免在法庭上面临债务人的反诉请求。其次，要确认债务人有足够资产清偿债务，否则即使获得有利于自己的判决也无法执行。

3、诉讼财产保全。对被告的动产或不动产向法院申请诉讼保全是保证判决能够迅速执行的重要方式。但向法院申请诉讼保全时，需要向法院缴纳一定金额的保证金。

当代社会地产商在建造房屋的过程当中，可能会存在着一些借款，当然这样的一种借款之后必须要按期还款，否则的话对方是有权利到法院进行诉讼的。在诉讼过程当中，如果发现对方有转移财产的现象，可以申请诉前财产保全。

欠钱不还名下有房产怎么处理

法律分析：名下有房产可是欠钱却不还的可以直接向法院申请强制执行即可。根据国家相关法律当中的规定可知，如果房价有明显标注但是存在着欠款不还的现象，可以对其房产进行拍卖，然后用获得的价款来偿还对方债务。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

带给搞房地产开发的钱给不了怎么办

1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。

2、还可依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁（不收费，不用律师），通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请法院强制执行。

4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向法院提起民事诉讼，直接通过法院判决执行。

5、按上述途径索取工资的同时，还可依据劳动合同法第八十五条的规定，要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金

坤盛财富

在房地产上班了5个月现在我辞职了两个月了公司迟迟不给工资怎么办?

劳动法规定劳动者解除劳动关系后的工资必须及时足额支付，而不得克扣拖欠，如果单位克扣工资的，可以通过以下手段来解决工资问题：

如果你是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：

1、你可以到当地劳动局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；

2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。

房地产开发商欠我钱怎么办？

自古以来就是杀人偿命，欠债还钱。开发商既然欠债，那就让它还钱，当然让开发商痛痛快快地还钱，开不是一件容易的事，在欠钱的时候，它早就对此想好了对策，所以要想从他们手里把钱拿到，需要与他们进行一番斗智斗勇。的