房地产拖欠工程款银行贷款

要怎么计算拖欠工程款的利息

1、为交付之日；（二） 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三） 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

2、工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。 进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。 结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。

3、法律分析：利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算； 违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。

拖欠工程款支付利息的法律依据

法律分析：利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算；违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。

拖欠工程款利息的计算方法是按照银行同期贷款利率计息。

可以请求利息。在建筑 工程合同 中，如果当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类 贷款利率 或者同期贷款市场报价利率计息。

建筑工程。房地产开发商拖欠施工单位工程款,劳动局出面解决。

1、法律分析：劳动局管拖欠工程款。拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。

2、拖欠工程款不给的由劳动行政部门责令限期支付拖欠的报酬。如果逾期不支付的，劳动行政部门责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

3、工程款恶意拖欠，不可以找劳动局。工程款属于民事纠纷，可以到当地人民法院诉讼解决；劳动局是处理劳动争议的，不受理工程款的纠纷问题。建议直接写诉讼状，带着身份证到工程所在地或者被告所在地法院诉讼。

谈谈建设项目工程款的拖欠

1、(1)政府审批政府有关部门对建设项目的审批，不仅包括建设项目的各种技术经济指标的评估，而且包括项目的投资、速效的审核，如果对项目投资、速效方案审查不严，就会造成投资不到位或出现钓鱼工程。

2、治理垫资施工、拖欠工程款是一项复杂的社会工作，许多工作是施工企业自身难以做到的，所以，培养和规范建筑市场，营造合理公平的市场环境和机制，给施工企业创造良好的竞争环境是治本之策。加强管理，发挥政府行政职能作用。

3、可以先协商，如果对方拒不付款，可以向本市仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款。如果对方还拒不支付，当事人可以直接向人民法院提起行政诉讼。

4、积极主张工程欠款及利息。拖欠工程款现象在建筑领域非常常见。因此，对于欠款，施工企业一是要及时催收，二是要在合同中提前约定欠款的违约处理办法。但是，在一些施工企业的看来，能要回本金就不错了，所以往往能忽视了利息的权利。

5、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。工程款拖欠会有怎么的处罚工程款拖欠会有以下处罚：资金审查。

工地拖欠工程款怎么办

1、工地工程款一直拖欠不给怎么办 通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。

2、拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

3、调解方式工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠，更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。

没有合同拖欠工程款不给怎么办

1、法律主观：没有合同的情况下 拖欠工程款 ，通常工程款可以要回来，但是前提是 工程竣工验收 合格或者已经投入使用。 在民事活动中，双方当事人的权利义务是平等的。

2、法律分析：工程款拖欠没有合同的处理方法如下：通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。亲自到对方公司上门催收。

3、法律主观：欠工程款耍赖不给怎么办通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。

4、工地干活没签合同老板不给钱的，劳动者可以与老板协商，约定足额给工资的具体日期；协商不成的，可以向单位所在地的劳动行政部门举报、投诉；可以向调解组织申请调解；或者也可以依法申请劳动仲裁。

5、没签合同拖欠工程款怎么办 协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。诉讼。