查封后工程款优先吗

承包工程款能从查封房产中优先执行吗

1、法律主观：发包人欠付工程款的情况下可以行使优先执行权。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。

2、如果其他的债权人已起诉但尚未取得执行依据，那么已起诉的债权人可以通过申请财产保全而获得参与分配的权利，并且如果是首先查封、扣押、冻结被执行人财产的债权人，那么必须在其案件审理结束后才能进行分配。

3、法律分析：申请法院执行。可与查封申请人协商处理。建议直接起诉债权具有平等性。如果第二查封人也是享有的债权，你们对于房子拍卖所得的价款是按照债权比例分割的，您没有优先权。

4、承包人在发包人未按照合同约定给付价款的，一般应先行催告，在催告期限届满后不支付的，承包人可行使优先权。

5、建筑工程款优先受偿的例外 工人工资始终处于第一顺位享有优先权。因此，当执行中员工申请支付工资、生活费的，法院应当裁决以被执行人的财产优先支付工人工资。然后，以剩余财产优先支付工程款。

6、年3月原告向上海高院提起诉讼，诉请法院保护承包人工程价款优先受偿权，并保全、查封了系争房屋。上海高院于2010年4月15日下达《民事调解书》，确认原告对系争房屋享有优先受偿权，被告将系争房屋过户至原告名下，另外支付相关的工程款。

保全的总包下面的工程款会被转移吗

既然已经财产保全，就不可能转移了。如果是恶意的，可以追究相关人员和单位的责任，同时申请法院撤销对方转移财产的行为。

解除财产保全的相关法条新 民事诉讼法 ：第101条 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第104条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

当事人可以搜集对方转移财产的证据行使撤销权，向法院起诉，要求撤销转移行为，返还财产。已经申请了诉前财产保全，法院已经采取措施，对方转移、毁坏，是妨碍民事诉讼的行为，法院可以对其进行处罚。

进行财产保全，财产还可以转移成功吗 不能。 有争议的财产都不能转移，如果转移，对方可以申请撤销或宣告无效。如果要转移的财产是没有争议的，当然可以。

分包商分为两种，一种是由建设单位直接签署的分包单位，如果是这类分包商拖欠设备材料款的话，总包没必要管，由建设单位和分包单位自行处理就可以了。

我查封保全在先,其他债权人先于我申请抵债执行怎么办?

如果其他的债权人已起诉但尚未取得执行依据，那么已起诉的债权人可以通过申请财产保全而获得参与分配的权利，并且如果是首先查封、扣押、冻结被执行人财产的债权人，那么必须在其案件审理结束后才能进行分配。

各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

不可以，要等到你的债权履行完以后，可以给其他人分配。但是你想让给他们，那是另外的事了。

我全款购买的商铺占用三年后被欠工程款查封是否优先权

如果承、发包双方不愿协商或协商不成，承包人可以在工程约定的竣工之日起六个月内行使优先受偿权，但承包人优先受偿权的实现，有待于建设项目的接盘、转让或重新启动。

如果发现自己购买的商铺被法院查封，首先应该及时联系律师和法院进行沟通协商，了解具体查封原因以及是否存在解除查封的可能性。如果商铺存在拖欠税费或者债务等问题，需要先缴清欠款，才能申请解除查封。

法院经审理认为，根据生效判决，某建筑公司对开发商开发的包括老杨所购商铺在内的全部楼盘享有建设工程价款优先受偿权。

承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因此从权利位阶上看，工程价款优先受偿权高于抵押权，但不高于买受人期待权，位阶高的权利优先于位阶低的权利优先得到保障。

如果房屋买卖合同的成立优先于保全查封，购房者在人民法院查封之前已经购买了该房屋，应该优先保护购房者的合法权益。

消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。