南宁自建房安全隐患排查(农村自建房安全隐患排查)

自建房安全隐患排查内容

自建房安全隐患排查内容如下：

（1）房屋基本情况。全面排查房屋建造年代、结构类型、建设地点、产权人（使用人）、建造方式、建筑层数及面积、土地性质、房屋用途、农村房屋用能方式等。

（2）违法违规建筑情况。以擅自加层和违法加建、改建、扩建，特别是违法违规改造用于经营的房屋为重点，全面排查私搭乱建、违规改变房屋用途等情况。

（3）房屋结构安全，主要排查地基基础、上部结构和农村预制板房是否存在安全隐患；房屋使用安全，主要排查房屋是否年久失修、改变承重结构装修，各类外装修及外挂保温层、装饰线条、广告牌匾、贴面是否有脱落危险，电梯等特种设备是否符合安全要求等；消防用电燃气安全，主要排查消防设施是否按要求配置并且能正常使用，安全疏散通道和安全出口是否畅通，电气、燃气设备安装使用及线路管路敷设维护是否符合要求，餐饮场所是否违规使用瓶装液化气等；房屋选址安全,主要排查房屋是否位于地质灾害易发区、场地周边是否存在安全隐患、边坡是否稳定等；建筑材料安全，主要排查房屋是否使用有毒易燃建筑装饰材料，是否使用不合格的建筑材料等。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

建筑工程安全生产隐患排查治理？

为了响应并达到，内蒙古自治区建筑施工安全质量标准化工地，为进一步加强建筑施工安全生产工作,强化安全防范,有效遏制重特大安全事故的发生,实现我公司建筑施工安全生产目标,贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理”安全生产工作方针，制定了项目部建筑施工安全生产隐患排查治理专项行动工作实施方案。具体实施方案如下：

一、工作目标

通过深入开展建筑行业安全生产隐患排查治理专项行动，进一步落实安全生产主体责任和安全监管主体责任，全面排查.治理事故隐患，认真解决存在的突出问题，建立重大危险源监控机制和重大隐患排查治理机制及分级管理制度，有效遏制重特大事故，减少一般事故，全面提高项目部安全文明生产整体素质水平和安全防范能力。

二、组织领导

为认真开展好本次专项行动，成立安全生产隐患排查治理专项行动领导小组，负责组织、指导、监督、检查公司开展专项行动。

1、领导小组。

2、责任分工。

3、奖惩制度

进入现场不带安全帽者发现一例罚款50元。有举报者奖励100元。

高处作业不带安全带发现一例罚款100元。有举报者奖励200元。

严禁酒后上岗，不服从指挥者罚款100元。有举报者奖励200元。

违章作业，无证操作者发现一例罚款100元。有举报者奖励200元。

严谨不申请私自动用明火，不服从指挥违章作业未经允许私自拆除或挪用安全防护设施，消防设施者发现一例罚款200元，有举报者奖励400元。

三、对象和范围

本次隐患排查治理专项行动的对象和范围为我项目部施工现场部署、安全设施配备情况、临电使用情况以及有关资料准备。

四、工作内容和重点

1、排查的重点,主要以脚手架、模板的安装拆除;塔吊及其它施工机械的安拆、检测、验收、使用及维护保养;安全帽、安全带及安全网等安全防护用品的采购、进场检验、发放、使用等情况的监督检查。

按照法律法规要求,从落实责任.建立机构.健全制度.完善考核机制.安全生产专项经费帐户设立及资金到位和使用管理情况.人员培训.安全防护及用品采购使用等方面加强安全生产工作,提升项目部的安全生产管理水平。

2、隐患排查整改工作开展情况.按照公司要求,结合自身的特点制定隐患排查具体工作方按,认真开展安全生产自查自改工作;对排查出的事故隐患进行落实和整改,制定整改方案,落实整改资金和期限,明确责任人,制定并落实应急预案。对各生产经营单位上报和或群众举报的涉及政府监管的隐患,是否明确了责任,并检查督促整改措施的制定和落实。

3、隐患排查治理专项行动的组织情况。根据公司安全生产隐患排查治理方针，结合本工程实际情况制定本项目部隐患排查方案，并认真组织开展安全生产隐患排查治理工作，全面掌握本施工项目内重大事故隐患个重大危险源的情况，制定落实相应的整改措施。

（一）、项目部门隐患排查治理的内容和重点。

1、安全生产责任制落实情况。施工项目主要负责人，分管责任人.安全管理人员，各岗位安全生产责任制建立及落实情况。每周周二为安全生产总结会，每次安全隐患排查出的问题进行限期整改，并进行复查，对限期未整改的通告批评，严重的进行相应的经济处罚。

2、安全生产规章制度建立和落实情况。设立安全生产管理机构.配备专（兼）职安全管理人员情况；技术设备安全管理制度和岗位安全作业规程建立.执行情况；隐患排查整改.重大危险源监控.作业再现安全监督检查情况；外施工队伍（承包商）安全监管情况等。

3、安全培训教育。建立健全安全培训教育制度；项目部全提人员（包括农民工）培训教育及考核；项目负责人.安全管理人员及特种作业人员持证上岗。

4、按照《建筑施工安全检查表准》落实重要部位的安全防护与管理；施工作业人员人身安全防护.劳动保护措施的落实；施工现场临时用电设施执行《施工现场临时用电安全技术规范》。施工现场起重.吊装设备及机具的安全检测.检验合格；脚手架的搭设.使用.管理符合国家或行业标准；对危险性较大工程制定安全专项施工方案。

5、预防高处坠落事故：

制定应急预案。

在施工作业楼层外脚手架要满铺脚手板安全网要严密绑扎牢固，要有首层硬防护.每两层要有水平网绑扎牢固严密。

在施工完毕的楼层要做好楼层防护，不得有不严密的地方。

外用电梯防护门要牢固符合要求安全网要绑扎牢固严密进入电梯口要有双层硬防护防止有物体坠落打击。

脚手架施工人员必须要佩带安全带，要穿胶鞋上岗，有上岗证。

塔吊在吊装过程中材料要统一规格，要有信号工指挥，要遵循“十不吊”的原则。

在楼层面上施工不得打闹玩耍，追逐。

6、预防触电事故：

制定应急预案。

施工现场临电要符合“三级配电，二级保护”一机.一闸.一箱.一漏。接零、接地要符合要求，施工现场除了专业电工其他人员不得擅自进入配电室，电工在操作时要戴绝缘手套，电工要经过培训取得上岗证才能进入操作。

7、脚手架工程注意事项：

在架子的施工准备、搭设、使用、拆除以及运输、保管的全过程中，必须坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针，采取切实可靠的措施，防患于未然，努力防止或杜绝各种安全事故的发生。钢管如有严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的不得使用。扣架应有出厂合格证，发现有脆裂、变形、滑丝的禁止使用。

木脚手板应用厚度不小于5cm的松木板，宽度以20-30cm为宜。凡是腐朽、扭曲、斜纹、破裂和大横透节的不得使用。板两端8cm处应用镀锌铁丝箍绕2-3圈。

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住建部：对经营性自建房进行全面彻查

5月1日下午，住房和城乡建设部在湖南长沙设主会场召开视频会议，要求各地认真吸取湖南长沙居民自建房倒塌事故教训，对房屋市政工程安全生产工作再督促、再落实，切实防范和遏制安全生产重特大事故发生。

会议要求，各地住房和城乡建设部门要建立主要负责同志亲自抓安全的工作机制，及时制定出台相关落实措施，确保各项政策措施到位、人员配置到位、工作落实到位。要强化落实企业主体责任，把安全生产治理行动的各项要求落到每个企业、每个项目和每名从业人员，严查重大安全隐患，严查违法违规行为，把安全生产工作抓严抓实抓到位。

会议要求，各地要继续按要求做好农村房屋安全隐患排查整治，细化分类整治措施，彻底消除安全隐患。要主动作为，对本地区城市范围自建房进行摸底研判，借鉴农村房屋安全隐患排查整治工作经验做法，结合"两违清查"成果，研究制定排查整治方案，特别是对经营性自建房及此前农村房屋安全隐患排查整治范围之外的自建房，要进行全面彻查，做到不留死角、不留盲区。对存在严重安全隐患的经营性自建房，要立即停业，并及时采取有效管控和整治措施，坚决防止倒塌等事故发生。

会议要求，各地要不等不靠，主动担当，积极作为，针对本地区房屋建筑安全突出问题，加快研究完善房屋建筑安全管理各项制度。要研究建立房屋体检制度，强化房屋全生命周期的安全保障。要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。要研究建立房屋质量保险制度，以市场化手段进一步完善工程质量安全监管机制。

住建部:全面彻查经营性自建房，具体该如何彻查？

住建部：全面彻查经营性自建房，彻查首先需要从建筑上入手，其次是从房主入手，在这时从监测机构入手。需要从以下三方面来阐述分析如何彻查。

一、从建筑商入手

首先对于住建部而言应该先手对应的建筑上入手，因为建筑上保存者按对应的建筑数据，这些建筑数据都是重要的资料，对于房屋的建造过程中建筑商是会主动搜集对应的数据的，这样子才可以在后期满足对应的清查需求，所以对于此类的时间应该全面的查清楚对应的建筑数据是否符合正常的规则，如果有一场就需要通知对应的住户。

二、从房主入手

其次是从房主入手，这也是非常重要的一点，因为对于房主而言对于房屋的建设比较了解，通过向房主核实建设的过程中是否存在偷工减料的过程，或者是存在一些安全隐患建设的过程，来核实具体的房屋质量是否合规，如果不合规的情况下应该要求对应的房主立即搬走，这样子对于房主的安全才能起到良好的保护作用。

三、从检测机构入手

在这时从监测机构入手，这也是非常重要的，因为对于检测机构而言他们在对应的房屋建设好后是需要核实对应的情况的，主要是需要核实房屋的质量是否存在问题，以及对应的房屋是否有按照图纸的设计来建造，这些都是重要的参数，所以需要向检测机构核实对应的情况，如果有异常的话就需要让对应的房主及时协商处理。

彻查自建房的注意事项：

需要向所有的建筑上获取相应的建筑数据， 这样子才可以更好地满足彻查的需求，因为只有这样子才可以更好的解决一些对应的问题。同时还需要向检测机构核实对应的情况。