西安农村自建房施工队(北京农村自建房施工队)

自建房可以做吗？

1、合理设计

现今很多农村自建房没有经过正规设计，大部分人觉得没必要花钱请人设计房屋。其实这种想法是错误的，房屋设计图纸其实设计师根据客户需，经过优化和合理的布局，把客户的想法展现在图纸上。因此图纸设计是很有必要的，一分合理的设计图能够节省30~40%的造价！

2、梁柱

柱子与柱子之间不要太密，但跨度也不要太大，这样可以使梁得到充分的利用，使之更高效传递钢筋的受力作用，如此就可以使用较少钢筋满足承载力。如果跨度比较大，造成梁的跨中弯矩很大，导致梁内需要放置很粗的钢筋，这样就造成了浪费。

3、确定合适的地基基础

地基的设计要根据地质情况，土层的软硬，来选择合适的基础类型，对于5层以下的农村自建房，如果土层较硬，则可以使用条形基础，除非是淤泥质土，尽量不用使用桩基础。要避免陡坡断崖的地方，宅基地的选址不要在填埋土的地方(避免打桩)，地势要高(地基就不要砌高了)。

4、选用合适的混凝土

混凝土的强度并不是越高越好，对于多层农村自建房，C25和C30的混凝土的性价比最高，选择合适的混凝土能节约不少成本。

5、选择合适的砌体材料

对于五层以下的农村自建房别墅，砖混结构作为承重墙体的话，采用实心砖和多孔砖都可以作为承重墙，但是多孔砖的价格要便宜30%，强度完全可以达到房屋建筑要求，同时能节约不少人工费用，建议使用多孔砖。

6、楼板的厚度要合适

在农村建房的时候一些不专业的施工队为了多拿材料回扣，会忽悠业主拼命的加厚混凝土的楼板。像我们农村在短跨在4米以下的楼板，板的厚度一般来说10到12公分就够了，很多施工队往往浇到30到40的厚度。

7、选择好结构体系

如果楼层较低的农村自建房、别墅，可考虑采用砖混结构，比框架结构节省造价20%。

8、选择专业的施工队伍

选择施工队，并不是价格越低越好，正规的施工队按照国家标准收费，不正规的施工队前期先以低价开给你，后期各种增项，最终需要花费的钱比正规施工队还高，得不偿失。

农村自建房没有承包合同工亡

私人建房发生死亡事故未签订合同，如果是承包出去的，那你与承包队之间是合同关系，因建房发生的死亡应当由施工队负责。

(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;

四是农村居民建房必须“一户一基”;

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

法律依据

《工伤保险条例》第三十九条　职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：

（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；

（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；

（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入(2011年城镇居民人均可支配收入21810元)的20倍。

伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。

一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。

第四十条　伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费由统筹地区社会保险行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。调整办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。

准备新建农村自建房，目前造价大约多少钱一个平方？

首先，你要先确定工程量（具体通过图纸的直接体现，房子的总建筑面积、结构形式、房屋高度等等都会影响工程量，从而直接影响总造价），有了工程量后就得通过定额获取价格，但你必须有定额手册（这个需要你有当地的工程造价定额手册）。

定额手册上的价格往往滞后于市场价，所以你要多跑几家大型的建材市场，了解当前市场价，材料还是其次，最关键的是人工（一个好的施工队能帮你省很多麻烦）。

建议你先把这几个问题都考虑下，心中有个大概的预算：“你想要什么样的房子？”、“自家的宅基地有多大？”、“你手上的钱能做出你想要的房子吗？”。

清丰县农村自建房装修找哪家装修公司靠谱啊

从装修的材料的分辨，施工效果来分辨公司的好坏。

装修的材料的分辨：有实力的装修公司会和一些知名的装修品牌合作，这些装修品牌能认可一家装修公司，就是看中了装修公司的实力。

施工效果要看好：很多业主在拿到设计图后会选择自己去找施工队装修，坦言的说，这真是得小失大，普通的装修施工队的质量和工艺真的没办法和大型家装公司相比；一般大型家装公司都会拥有自己的施工团队，大多都是徽派装修，并配有监理，这意味着工人的经验丰富，工程质量可以放心。