投诉开发商最狠的方法(投诉开发商最狠的方法961212)

开发商最怕的三个投诉方法

开发商最怕的投诉方法如下：

1、开发商最怕质监局、环保局以及土地管理局的调查。因此当居民购买的房子出现质量情况，可以根据不同的问题像相关部门进行电话投诉；

2、一般来说，如果房屋出现问题，开发商不负责，可以拨打12315进行投诉；

3、此外，开发商最怕投诉的电话还有12336，这是全国国土资源违法行为免费举报电话，由当地市县国土资源局会接听并负责处理。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条

有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：

（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；

（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；

（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；

（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；

（五）破坏依法进行的选举秩序的。

聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

房地产投诉最有效的方法

法律分析：因投诉房产开发商比较有效的办法是以下三种，都是比较有效可靠的：1可以直接去工商部门进行投诉。2、拔打电话12315来进行投诉。3、可以到住房和城市建设局来进行投诉。此外，业主可以组成维权联盟，共同收集证据，然后共同起诉开发商在投诉房产开发商之前，也需要自己收集一些维权证据，主要有以下4种：1、楼盘出售的宣传资料或者是楼盘的广告，这些材料能够作为书面证据来证明开发商前期宣传所作出的承诺。2、录音或者一些影像资料，这些可以证明开发商所言是否和宣传一致。3、如果有购房合同那么，需要看购房合同内对于开发商所宣传的内容，是否有具体的规定，有没有存在无效的“霸王条款”4 如果有房地产楼盘的规划图纸等相关资料，那么也可以证明开发商在开发楼盘时是否违反规划改造，而这些资料都可以去房管部门来进行查询。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

开发商不合理收费如何投诉

法律分析：新建住宅和正在开发的住宅将公共管网和庭院工程建设费一并计入房价，由开发单位缴纳，不允许向居民住宅用户单独收取。居民只要能说明开发商收取了燃气初装费、暖气初装费，或者准备收取，就可以拨打12358举报。一些项目的费用是需要开发企业和业主进行协商并向物价等管理单位报批之后才能够收取的。

法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

开发商最怕的三个投诉方法

当需要投诉开发商时，拨打12315此类电话，一般效果不显著。如果是操作正规，证件齐全的开发商投诉的作用不会很大。

1.如果开发商真的有问题，可以选择到房管局的监察科以书面的形式对开发单位予以投诉，效果相对明显，问题解决的速度也会更快。

2.当开发滚段商存在虚假宣传、延期交房、房子质量不过关、未经商定物业费突然上涨等等问题就涉及到消费者的合法权益，此时可以拨打12315来进行投诉。

3.拔打12315需要收费，消费者的油罐申诉案件，由开发商所在地的工商行大者誉政管理机关管辖，如异地投诉，可根据需要投诉的开发商地址，在投诉电话12315添加所在地区号。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条规定：

消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：

(一)与经营者协商和解；

(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；

(三)向有关行政部门投诉；

(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲嫌旅裁；

(五)向人民法院提起诉讼。

12315可以投诉房地产开发商吗

法律分析：可以，我国强化12315互联网及移动互联受理渠道建设，拓宽消费者诉求渠道。

法律依据：《工商总局关于切实加强12315消费者权益保护工作的意见》一、畅通诉求渠道，提高消费者权益保护工作效能

（一）加强12315电话平台建设。各地要充分发挥12315电话平台专业性强的作用，进一步完善从工商总局到省（自治区、直辖市）、市（州）、县（区）工商和市场监管部门、工商和市场监管所五级纵向贯通、横向联接的12315体系，畅通消费者诉求表达、矛盾化解和权益维护渠道。在以12315电话平台为主导建立市场监管综合性公共服务电话平台的省市，要进一步拓展12315电话平台的功能，严格12315工作处理程序和时限；在12315电话接听环节合并到12345电话平台的省市，要充分利用好工商和市场监管部门上下高效执法联动的优势，建立与12345紧密衔接的工作机制，确保消费者投诉举报数据的互联互通，依法及时处理消费者投诉举报。

（二）加强12315互联网平台建设。各地要顺应消费升级客观要求，在提高12315专用电话畅通率的基础上，强化12315互联网及移动互联受理渠道建设，拓宽消费者诉求渠道。总局正在加快推进全国12315互联网平台建设，努力实现对消费纠纷的网上接收、网上调解、网上跟踪督办，推动跨区域、跨境消费纠纷的在线解决。各地要按照全国12315互联网平台运行机制的要求，加快对现有12315信息化系统的升级改造，实现12315电话平台与全国12315互联网平台的有效对接，方便消费者高效、便捷、低成本表达诉求。

（三）加强12315数据建设。12315工作实行全国统一的数据标准和技术方案，各地12315信息化应用软件建设和开发质量要符合全国12315相关数据标准和技术实施方案的要求。要进一步加强各地12315数据库和12315数据分析中心建设，完善省（自治区、直辖市）、市（州）、县（区）工商和市场监管部门、工商和市场监管所12315数据采集上报制度，逐级及时汇总12315数据，实现12315数据的全面、准确归集。要加强对12315数据的综合分析利用，及时分析消费者投诉举报热点难点和消费市场秩序状况，定期发布12315数据分析报告，按规定发布消费提示和警示，为政府及有关部门制定消费政策和加强市场监管提供参考。

开发商最怕的三个投诉方法？

开发商最怕的三个投诉方法可能是：

1.投诉到政府部门：如果购房者认为开发商有不当行为或者存在违规操作，他们可以向政府部门投诉。政府部门会对开发商进行调查，并根据情况采取相应的措施，例如罚款或者吊销开发商的营业执照等。这样的投诉可能会对开发商的声誉和业务产生严重影响，因此开发商非常怕政府部门的投诉。

2.社交媒体的投诉：社交媒体是购房者表达不满和投诉的主要平台之一。购房者可以通过在社交媒体上发表评论或者发布帖子来表达自己的不满和对开发商的投诉。由于社交媒体传播迅速，一些不当行为或者违规操作很容易被广泛传播，从而对开发商的声誉和业务产生不利影响。

3.投诉到消费者组织或者维权组织：购房者可以向消费者组织或者维权组织投诉开发商的不当行为或者违规操作。这些组织通常会帮助购房者维权，并采取各种措施来对开发商进行监督和制约。如果投诉结果对开发商不利，他们可能面临巨额的赔偿费用，这对于开发商的经营和发展非常不利。因此，开发商非常怕购房者投诉到消费者组织或者维权组织。

投诉开发商最有效的途径是什么

法律分析：如购房者想投诉开发商，可向当地建设局或房管局投诉，投诉时还需提交商品房购销合同。如果买房后验收发现质量有问题，也可以投诉。一般情况下，申请投诉时，还应向当地房管局和建设局提交相关材料和证据。

1、开发商最怕质监局、环保局以及土地管理局的调查。因此当居民购买的房子出现质量情况，可以根据不同的问题像相关部门进行电话投诉。接到投诉的部门会遣人进行相应的调查，这也是开发商最头大的问题。

2、一般来说，如果房屋出现问题，开发商不负责，可以拨打12315进行投诉。12315是专门受理消费者申诉举报的电话，并且拨打需要收取一定的费用，由经营者所在地工商行政管理机关管辖，如果商家在异地，需要商家所在地区号+12315进行拨打。

3、此外，开发商最怕投诉的电话还有12336，这是全国国土资源违法行为免费举报电话，由当地市县国土资源局会接听并负责处理。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

投诉开发商最狠的方法

投诉开发商最狠的方法有：向当地住建和房产等部门投诉、向消协投诉、在社交媒体上公开投诉。

1、向当地住建和房产等部门投诉：您可以向当地住建、房产等部门投诉开发商的问题。这些部门将会调查开发商的行为，并对其进行监督和处罚。同时，您也可以获得相应的赔偿和其他支持。

3、在社交媒体上公开投诉：在社交媒体上公开投诉是一种非常有效的方式。您可以通过社交媒体平台，将投诉开发商的事宜公之于众，引起公众关注。同时，您也可以寻求其他受害者的支持，共同组织维权行动。

投诉开发商最狠的注意事项

1、收集证据：首先，收集所有与问题相关的证据，例如购房合同、收据、照片、录像等。这些证据将有助于您证明开发商存在问题，并为后续的投诉提供依据。

2、选择投诉方式：在选择投诉方式时，您可以选择以上介绍的一些的投诉方法。同时，您还可以根据具体情况选择不同的投诉方式，以达到最佳的效果。

3、保留证据：在投诉过程中，请保留好证据，例如投诉信、电话记录、聊天记录等。这些证据将有助于您证明开发商存在问题，并为后续的投诉提供依据。

4、寻求专业支持：如果您认为自己的权益受到侵犯，可以寻求专业支持。请咨询专业律师，了解自己的权利和开发商的义务。同时，请律师协助起草投诉书，并提供证据和法律支持。

5、冷静理智应对：在投诉过程中，请保持冷静、理智和耐心不要被情绪左右。只有冷静理智应对，才能更好地解决问题。