房屋催交房通知书寄给谁(房屋催交房通知书模板)

交房通知书一般发什么快递？交房流程有哪些？

房产方面的内容人们都要知道，买房之后交房的情况是大家都该知道的。人们在购买房子的时候要了解到其中的步骤以及流程。不少人在了解了买房的步骤之后往往会忽视交房。在大家的身边买房需要不少的技巧，交房通知书一般发什么快递？交房流程有哪些？

房产 方面的内容人们都要知道， 买房 之后交房的情况是大家都该知道的。人们在购买房子的时候要了解到其中的步骤以及流程。不少人在了解了买房的步骤之后往往会忽视交房。在大家的身边买房需要不少的技巧，而交房也是需要人们多多留意的。人们想要买到好房子，那么下面就要看看交房通知书一般发什么快递？ 交房流程 有哪些？

交房通知书一般发什么快递

交房通知书并不一定必须邮寄，也可以由 业主 本人去取。交房通知书是由开发商寄出，用来通知业主进行交房活动的书面材料。作为通知材料，它一定得是书面形式的，并且为了保险起见，通常由邮政负责寄送。这是一份正式的申明，若业主没有按照交房通知书上的指定日期和地点前往进行交房事宜，也没有及时和该 房地产开发商 联系，那么超过一定期限将会视为自动 收房 ，物业费用也自交房日起产生，一切后果由业主承担。

交房流程有哪些

1、交房流程有确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。领取收房 验房 表，业主领取《 竣工验收 备案表》、《住宅质量保证书》、《 住宅使用说明书 》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。综合验收，业主对 新房 做综合验收，即重要的验房环节。

2、交房流程有问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及 延期交房违约金等。业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

3、交房流程有与 物业公司 的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。办理 产权证 有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收 契税 和 房屋产权登记 费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。业主签署《入住交接单》，收房完成。

交房通知书一般发什么快递？交房流程有哪些？以上就是答案，关于交房的各种常识人们都不可以错过。交房的时候一般会有交房通知书，这样就是人们在生活中该了解的。总之，买房的人们不仅要了解买房的常识，交房的各个步骤也要熟悉，而且要掌握清楚。

房屋延期了为啥还发交房通知书呢

即使房屋延期，仍可能发出交房通知书，原因如下：

1. 交房通知书是放在第三方手里的，由他们来在规定的时间内发放到业主手里，所以即使开发商已经延期了房屋的交付，但是对于第三方的执行者来说，只要发放了交房通知书就可以挣到一笔雇佣费。

2. 在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使业主没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务，房屋毁损、灭失风险在交房通知确定的交房日就已经转移给业主。在此情况下，拒绝接收房屋，对业主并无益处。