实际施工人受让工程款债权

建筑工程可以债权债务转让吗

1、法律主观：工程款债权可以转让，债权人转让部分或者全部债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效，债权转让的，其从权利也一并转让，且债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。

2、建筑工程债权债务可以转让。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

3、可以。依据我国相关法律的规定，在工程建设过程中质量缺陷期已满并且无缺陷，符合法律规定的，是可以进行债权债务转让的，进行转让时要签订书面的协议。

4、可以。因为单位改革，原签订合同单位要将债权转让施工单位依据民法典的规定，是可以的，但有一定的条件，建筑施工合同中的债权符合转让条件的，可以转让。

5、工程款可以债权转移，法律规定不得转让的债权为，根据债权性质不得转让的债权，根据当事人约定不得转让的债权，根据法律规定不得转让的债权，债权人转让债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。

实际施工人如何追讨工程款

1、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

2、法律主观：技术保证责任。发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按照合同规定的时间和份数交付给承包方； 施工监督责任。

3、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

4、③项目经理作为清欠责任人，在外欠工程款未如数收回前提下，不能全额兑现承包奖励。

土方工程款是不是优先债权

破产案件中工程款有优先权吗企业破产工程款有没有优先受偿权依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。

人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

工程款优先权优先于抵押权。根据查询相关公开信息显示，工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。

法律分析：工程款是优先于抵押权的。工程款优先受偿权指的是，如果发包人没有按照合同中的约定来支付工程款，承包人相对于其余债权，享有了优先受偿权。