工程款抵房能卖掉吗

工程抵款房,法拍房等,是否可以买卖,买卖有无风险?

1、不可以买卖。工程抵款房、法拍房都不可以自由买卖的，有风险，而且风险极大。

2、而且有些法拍房还是不能实地看房的，这对于购房者来说存在很大风险，所以如果原主人将房产进行过抵押，而法拍房后续的全部费用均有购买者承担。

3、工程抵账房是可以购买的，只要有购房合同能出房产证就行，而法拍房还是慎重的买，一般风险比较大。

4、一般来说，只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。

工抵房可以卖吗?购买工抵房需要注意哪些事情?

购买工抵房注意事项 注意与谁签购房合同。虽然开发商抵将房产押给了债权公司，但房子的产权仍属于开发商，所以买家购买“工程抵押房”应与开发商签订购房合同，而不是债权公司。注意出了问题谁承担。

工抵房是可以转卖的，工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。

购买工抵房要注意的事项 注意签定购房合同的对象。虽说工抵房大多是由开发商抵押给债权方，但房子产权还是属于开发商的，因此买家想买就必须要与开发商签订购房合同，仅与债权一方签订是无效。

工抵房是可以购买的，但需要注意一些问题，比如明确签购房合同的对象。首先，购买工抵房需要明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。

手里有多套工程抵账房想卖掉

抵账房的产权很难办理登记下来，导致业主无法获得房子的所有权，也就是房屋只能自己居住，不能上市进行交易。当开发商没有按期还款的话，很容易导致银行将房屋收回，抵押还贷。

如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。一定要房屋干净，这类抵账房才能走售楼处购买，不然存在很多问题。

你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。